兵庫県西宮市甲陽園東山町(甲陽園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急甲陽線/甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園東山町
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20分
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3,199万円
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ＲＣ
地上6階地下1階建 / 5階
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３ＳＬＤＫ
135.47m²
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中古マンション
1991年3月(築35年7ヶ月)
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 ペット相談、南向き、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
☆専有面積１３５．４７m2
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 夙川駅 徒歩3500ｍ 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4400ｍ |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園東山町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,199万円 |
平米単価 |
23.62万円 |
| 管理費等 |
12,630円 |
修繕積立金 |
13,550円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ３０．０帖 洋室８．２帖 洋室６．８帖 洋室４．８帖…) |
専有面積 |
135.47m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上6階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
11.81m² |
| 築年月 |
1991年3月(築35年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
27戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆１３５．４７m2の３ＳＬＤＫ♪
◆ぺット飼育可♪
※飼育規則あり（飼育届出の提出された小型犬種・猫。
いずれか１匹。）
◆対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます♪
◆浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます♪
◆両面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です♪
◆備考
■駐車場／１０，０００～１５，０００円／月
■駐輪場／５００円／月
■バイク置場／１２５cc未満：１，０００円／月 １２５cc以上：１，５００円／月
■２０２８年４月度から１５０円／m2に改定予定
◆リフォーム内容
■キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：Ｗ２５５０）
■浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：１４１８）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）
■床：フローリング貼（ＬＤＫ、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（洗面室、トイレ、玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
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| 建物名・部屋番号 |
モンテベルデ甲陽園 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：Ｗ２５５０）■浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：１４１８）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■内装：2026年9月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：照明器具等 ■床：フローリング貼（ＬＤＫ、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（洗面室、トイレ、玄関土間）■壁・天井：クロス貼■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）■ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1181100334 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月15日 |
次回更新予定日 |
2026年9月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
西宮市立甲陽園小学校 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西宮市立上ケ原中学校 |
| 距離 |
1680m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
私立関西学院中学部 |
| 距離 |
2000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 |
| 距離 |
1200m |
| 周辺施設 |
ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店 |
| 距離 |
2310m |
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兵庫県知事免許（３）第４０１４３３号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩6分
- 兵庫県西宮市高松町１－１２
- TEL：
- 0798-61-3851
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110384
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