神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目(町田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/町田
神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目
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10分
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4,498万円
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ＲＣ
3階建 / 3階
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３ＬＤＫ
80.67m²
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中古マンション
1987年2月(築39年10ヶ月)
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 最上階、南向き、振分、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
約１４．０帖のＬＤは南側バルコニーに面し陽光が差し込みます。水廻りはライトウェルに面しているため、採光を確保できます。玄関前には、独立性の高いアルコーブが備わり、プライバシーに配慮された設計です。
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外観
【ライオンズヒルズ町田弐番館】快速急行停車駅・小田急小田原線「町田」駅まで徒歩１０分。ＪＲ横浜線「町田」駅も利用可能で、通勤・通学やおでかけに便利な立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,498万円 |
平米単価 |
55.76万円 |
| 管理費等 |
11,700円 |
修繕積立金 |
28,640円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ１４．０帖 Ｋ２．７帖 洋室６．５帖 洋室６．３帖 洋…) |
専有面積 |
80.67m² |
| 階建 / 階 |
3階建 / 3階 |
バルコニー |
12.61m² |
| 築年月 |
1987年2月(築39年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■複数路線利用可能エリア！
小田急小田原線・ＪＲ横浜線「町田」駅まで徒歩１０分。
■第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着いた住環境。
■各洋室に収納が設けられています。約６．３帖の洋室にはＷＩＣ付。
■２０２６年１０月中旬リフォーム完了予定。
■２０２４年大規模修繕工事実施済み。管理が行き届いています。
◆リフォーム内容◆
【水廻り】キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、ガス給湯器
【壁・床】フローリング、フロアタイル、クロス
【その他】建具、照明器具、ハウスクリーニング
◆周辺環境◆
・セブンイレブン相模原鵜野森３丁目店まで徒歩３分
・クリエイトＳ・Ｄ相模原鵜野森店まで徒歩８分
・相模原市立鹿島台小学校まで徒歩７分 |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズヒルズ町田弐番館 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ、ガス給湯器
■内装：2026年10月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
フローリング、フロアタイル、建具、クロス、照明器具
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東洋建設（株）
用途地域：１種低層
※アルコーブ面積：３．０８m2（約０．９３坪）
※駐車場：月額８０００円（最新の空き状況はお問い合わせください）
※駐輪場・バイク置場：無償
※電気：一括受電方式でない
※エレベーター：なし
※ペット飼育：不可
※司法書士：売主指定
※固都税年額：１１５７５１円（２０２６年度）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| セキュリティー |
防犯カメラ |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、アルコーブ、都市ガス、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
バイク置き場、二面バルコニー、駐輪場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1181746334 |
| 情報公開日 |
2026年11月6日 |
次回更新予定日 |
2026年11月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ビッグ・エー相模原鵜野森店 |
| 距離 |
850m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン相模原鵜野森3丁目店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
ローソン相模原鵜野森1丁目店 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
クリエイトS・D相模原鵜野森店 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン上鶴間本町店 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
相模原市立鹿島台小学校 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
相模原市立鵜野森中学校 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
にじいろ保育園上鶴間本町 |
| 距離 |
300m |
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国土交通大臣免許（１５）第１１６８号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/町田駅 徒歩2分
- 東京都町田市森野１丁目２２－１４ 小田急シティビル町田３階
- TEL：
- 0120-091-391
- FAX：
- 042-726-3917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781381
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