東京都江戸川区中央２丁目(新小岩駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/新小岩
【バス】17分 大杉小学校前 停歩2分
東京都江戸川区中央２丁目
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－
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3,280万円
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ＲＣ
5階建 / メゾネット4階～5階部分
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３ＬＤＫ
83.42m²
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中古マンション
1975年5月(築51年6ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、駐車場３台分以上、最上階、南向き、２４時間換気システム、メゾネット、管理人日勤
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間取図
〇リノベーション履歴あり（２０１９年１月完成）〇約２７m2のルーフバルコニー〇メゾネットタイプ〇南向きにつき陽当り良好
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外観
【外観】耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅
【バス】 17分 大杉小学校前 停歩2分 |
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| 所在地 |
東京都江戸川区中央２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,280万円 |
平米単価 |
39.32万円 |
| 管理費等 |
14,180円 |
修繕積立金 |
12,510円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋室５．９帖 洋室６．０帖 洋室５．９帖 ＬＤＫ１５．１帖) |
専有面積 |
83.42m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / メゾネット4階～5階部分 |
バルコニー |
17.54m² |
| 築年月 |
1975年5月(築51年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 18,000円/月 |
総戸数 |
183戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 700円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ マンションについて
○耐震基準適合証明書取得可能物件
（取得には別途費用がかかります）
○ペット１住戸当たり２匹まで飼育可
（※申請、許可証の交付が必要。飼育細則有）
○管理員住込み（日勤）
■ お部屋について
○戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプのお部屋（５階部分は最上階）
○２７．９１m2の広々ルーフバルコニー
○上階・下階それぞれ南向きバルコニーがあります。
○南向き・陽当り良好
○住宅ローン控除利用可能物件（諸条件有。詳細は担当までお問い合わせください）
■ リノベーション履歴あり（２０１９年１月完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・給湯器交換（追焚付）
・全室クロス貼替 ・全室フローリング貼替
・照明交換 ・給水管、給湯管交換（室内側）
・建具交換 ・ＴＶモニター付きインターホン交換 |
| 建物名・部屋番号 |
日商岩井第二新小岩マンション Ｂ棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2019年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社 長谷川工務店
用途地域：準工業、近隣商業
ルーフバルコニー面積：２７．９１ｍ２ ※駐車場空き有：１２０００～１８０００円／月
※バイク置き場（屋根なし）空き有：小型５００円／月、大型７００円／月
※駐輪場（屋根付き）空き有：子供１００円／月、大人２００円／月
（令和８年１０月現在）
※総戸数の内訳：Ａ棟住戸数１５６戸、管理室１戸、Ｂ棟住戸数２６戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
インターネット対応、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
バイク置き場、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1182399234 |
| 情報公開日 |
2026年10月16日 |
次回更新予定日 |
2026年10月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン江戸川中央2丁目店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
ローソン江戸川中央店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
くすりの福太郎江戸川中央店 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
ヤマイチ中央店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
サミットストア江戸川区役所前店 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
西友江戸川中央店 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
江戸川区立大杉小学校 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
江戸川区立松江第三中学校 |
| 距離 |
450m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/秋葉原駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田松永町４－１ ラウンドクロス秋葉原１０階
- TEL：
- 0120-958-225
- FAX：
- 03-3836-5732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782223
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