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大阪府大阪市中央区南船場1丁目(長堀橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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専有面積
物件種目
築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/長堀橋

大阪府大阪市中央区南船場1丁目

3分

7,398万円

SRC

14階建 / 13階

3LDK

83.75m²

中古マンション

1981年5月(築45年4ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤

間取図

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    地下鉄長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分

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    地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市中央区南船場1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 7,398万円 平米単価 88.34万円
    管理費等 15,080円 修繕積立金 20,520円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 ゴミ収集費:700円/月、ルーフバルコニー使用料:970円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK 専有面積 83.75m²(壁芯)
    階建 / 階 14階建 / 13階 バルコニー 3.31m²
    築年月 1981年5月(築45年4ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 25,000円/月 総戸数 121戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ・採光、眺望良好な、ルーフバルコニーのある角住戸 ・2面採光のLDK(約20.6畳) ・2026年8月新規内装リフォーム完了予定【新規交換】食洗器、浄水器付システムキッチン、追炊き付電気温水器、洗面化粧台、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、洗濯水洗防水パン、温水洗浄便座付トイレ、建具【新規張替え】天井、壁クロス(全室)、フローリング(全室)、クッションフロア(洗面室・トイレ)、フロアタイル(玄関)【その他】ダウンライト新設、給水管、給湯管、排水管(専有部分) ・久宝公園まで約620m(徒歩約8分) ・キュープラザ心斎橋まで約720m(徒歩約9分)
    建物名・部屋番号 パレロワイヤル順慶町
    リフォーム履歴 ■水回り:2026年8月
    キッチン、浴室、トイレ
    弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。
    ■内装:2026年8月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:西向き
    施工会社:株式会社長谷川工務店
    用途地域:商業地域
    ルーフバルコニー面積:29.12m2 現行収入(年):円 現行利回り:%。・写真撮影/全て2026年2月 ・管理方式:日勤[週7日]月曜~日曜/8:00~20:00(12:00~13:00、17:00~18:00は管理員休憩) ・バルコニー面積、ルーフバルコニー面積/簡易計測による ・ルーフバルコニー向き/南、西向き ・引渡/即可(代金決済後) ・自転車置場/上段:空有(月額)400円/台、下段:空無(月額)600円/台※2026年7月13日現在 ・バイク置場/空無(月額)原付1,000円/台、100cc以上2,000円/台※2026年7月13日現在 ・修繕積立金は2028年7月より(月額)21,780円、2031年7月より(月額)23,040円に改定予定
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機
    セキュリティー オートロック
    収納
    設備・サービス
    TV・通信
    その他 駐輪場
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1184657930
    情報公開日 2026年7月22日 次回更新予定日 2026年8月20日
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    周辺施設 長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅
    距離 220m
    周辺施設 中央線・堺筋線「堺筋本町」駅
    距離 490m
    周辺施設 ローソン大阪南船場一丁目店
    距離 80m
    周辺施設 コーヨー南船場店
    距離 230m
    周辺施設 ライフ堺筋本町店
    距離 450m
    周辺施設 大阪南船場一郵便局
    距離 110m
    周辺施設 市立南小学校
    距離 650m
    周辺施設 市立南中学校
    距離 670m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱UFJ不動産販売(株) 難波第1センター

    国土交通大臣免許(9)第3890号

    交通:
    地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区難波3丁目7-16 三菱UFJ信託銀行難波ビル7F
    TEL:
    0120-301-675
    FAX:
    06-6632-9071
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 50021180
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