大阪府大阪市中央区南船場1丁目(長堀橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄長堀鶴見緑地線/長堀橋
大阪府大阪市中央区南船場1丁目
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3分
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7,398万円
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SRC
14階建 / 13階
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3LDK
83.75m²
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中古マンション
1981年5月(築45年4ヶ月)
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管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分 地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区南船場1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,398万円 |
平米単価 |
88.34万円 |
| 管理費等 |
15,080円 |
修繕積立金 |
20,520円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
ゴミ収集費:700円/月、ルーフバルコニー使用料:970円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.75m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
14階建 / 13階 |
バルコニー |
3.31m² |
| 築年月 |
1981年5月(築45年4ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
有 25,000円/月 |
総戸数 |
121戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
・採光、眺望良好な、ルーフバルコニーのある角住戸 ・2面採光のLDK(約20.6畳) ・2026年8月新規内装リフォーム完了予定【新規交換】食洗器、浄水器付システムキッチン、追炊き付電気温水器、洗面化粧台、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、洗濯水洗防水パン、温水洗浄便座付トイレ、建具【新規張替え】天井、壁クロス(全室)、フローリング(全室)、クッションフロア(洗面室・トイレ)、フロアタイル(玄関)【その他】ダウンライト新設、給水管、給湯管、排水管(専有部分) ・久宝公園まで約620m(徒歩約8分) ・キュープラザ心斎橋まで約720m(徒歩約9分) |
| 建物名・部屋番号 |
パレロワイヤル順慶町 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年8月 キッチン、浴室、トイレ 弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。 ■内装:2026年8月 内装全面(床・壁・天井・建具) 弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
施工会社:株式会社長谷川工務店
用途地域:商業地域
ルーフバルコニー面積:29.12m2 現行収入(年):円 現行利回り:%。・写真撮影/全て2026年2月 ・管理方式:日勤[週7日]月曜~日曜/8:00~20:00(12:00~13:00、17:00~18:00は管理員休憩) ・バルコニー面積、ルーフバルコニー面積/簡易計測による ・ルーフバルコニー向き/南、西向き ・引渡/即可(代金決済後) ・自転車置場/上段:空有(月額)400円/台、下段:空無(月額)600円/台※2026年7月13日現在 ・バイク置場/空無(月額)原付1,000円/台、100cc以上2,000円/台※2026年7月13日現在 ・修繕積立金は2028年7月より(月額)21,780円、2031年7月より(月額)23,040円に改定予定
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
- |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
駐輪場 |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1184657930 |
| 情報公開日 |
2026年7月22日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
ローソン大阪南船場一丁目店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
コーヨー南船場店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
ライフ堺筋本町店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
大阪南船場一郵便局 |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
市立南小学校 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
市立南中学校 |
| 距離 |
670m |
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国土交通大臣免許(9)第3890号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区難波3丁目7-16 三菱UFJ信託銀行難波ビル7F
- TEL:
- 0120-301-675
- FAX:
- 06-6632-9071
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50021180
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