東京都世田谷区下馬５丁目(祐天寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急東横線/祐天寺
東京都世田谷区下馬５丁目
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9分
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24,500万円
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ＲＣ
地上4階地下1階建 / 4階
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３ＬＤＫ
118.89m²
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中古マンション
1998年3月(築28年7ヶ月)
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 最上階、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区下馬５丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
24,500万円 |
平米単価 |
206.08万円 |
| 管理費等 |
29,600円 |
修繕積立金 |
29,250円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用使用権付駐車場使用料：36,000円/月、ルーフバルコニー使用料：500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
118.89m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上4階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
55.23m² |
| 築年月 |
1998年3月(築28年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 36,000円/月 |
総戸数 |
45戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆東急東横線「学芸大学」駅徒歩１２分も利用可
◆全居室がバルコニーに接面した３ＬＤＫ＋畳コーナー
◆各所に採光部を設けた明るい間取
◆ゆとりのＬＤＫ（約２３畳）
◆ＬＤに３面床暖房
◆解放感のある北東向きルーフバルコニー３２．９０平米（約９．９５坪）
◆バルコニー面積は３箇所合計の面積です
＜２０２６年８月新規内装リフォーム実施＞
【新規交換】○システムキッチン ○浴室 ○トイレ ○洗面室 ○建具
【新規張替え】○フローリング（洋室・ＬＤＫ）
【その他】○間取変更（和室→畳コーナー） ○ハウスクリーニングｅｔｃ． |
| 建物名・部屋番号 |
パロス祐天寺 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、浴室、トイレ
弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。
■内装：2026年8月
床（フローリング等）
弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社本州クリエイト建設
用途地域：１種低層、２種低層
ルーフバルコニー面積：３２．９０ｍ２ 現行収入（年）：円 現行利回り：％。◆間取：３ＬＤＫ＋畳コーナー◆引渡：相談（契約後２ヶ月以内） ◆管理方式：日勤［週５日］月曜～金曜／９：００～１７：００ ◆駐車場：空有（月額）６，０００円～３６，０００円／台（２０２６年８月９日現在、車種による制限有） ◆自転車置場：空有（月額）３００円／台（２０２６年８月９日現在） ◆専用使用権付駐車場使用料（月額）３６，０００円（車種による制限有） ◆ポーチ面積：３．４３平米（約１．０３坪）※使用料無償 ◆室外機置場面積：２．１８平米（約０．６５坪）※使用料無償 ◆トランクルーム：有※使用料無償 ◆間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した表示です ◆略号凡例…Ｓｔｏ．／収納
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
トランクルーム |
| 設備・サービス |
床暖房 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
三面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1184674530 |
| 情報公開日 |
2026年9月11日 |
次回更新予定日 |
2026年9月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（９）第３８９０号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/東京駅 徒歩5分
- 東京都千代田区丸の内２丁目５－１ 丸の内二丁目ビル６階
- TEL：
- 0120-203-289
- FAX：
- 03-3212-6789
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00820373
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