大阪府和泉市伏屋町３丁目(光明池駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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南海泉北線/光明池
大阪府和泉市伏屋町３丁目
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10分
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3,480万円
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ＲＣ
9階建 / 5階
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２ＬＤＫ
62.96m²
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中古マンション
2020年6月(築6年4ヶ月)
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 ペット相談、バリアフリー、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 南海泉北線 光明池駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
大阪府和泉市伏屋町３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,480万円 |
平米単価 |
55.28万円 |
| 管理費等 |
27,400円 |
修繕積立金 |
9,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
レストラン運営費：12,870円/月、生活支援業務費：34,650円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
62.96m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 5階 |
バルコニー |
8.96m² |
| 築年月 |
2020年6月(築6年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 19,000円/月 |
総戸数 |
98戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・ファミリーマート伏屋町三丁目店まで約６０ｍ・コーヨー光明池店まで約４２０ｍ・東向きバルコニーに面したＬＤ（約１２．８畳）・ＩＨコンロ採用の対面カウンターキッチン（約３．３畳）・玄関周りをすっきりと収納できるＳＩＣ・玄関をはじめ、居室・水廻り等、住戸内のドアはすべて「引き戸」仕様・玄関に折りたたみベンチ有・オートロック～共用施設の一部～・娯楽スペース：使用料無償（管理組合の判断により１，０００円／１時間）・ＡＶシアタールーム：２００円／最初の１時間（以降３０分毎に１００円追加）・ゲストルーム：光熱費４００円／１泊（清掃費１，０００円・シーツクリーニング代６００円／１名） |
| 建物名・部屋番号 |
マスターズマンション光明池 中楽坊 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
キッチン
弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。
■内装：2026年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：大日本土木株式会社
用途地域：１種中高
現行収入（年）：円 現行利回り：％。～共用施設の一部～・レストラン：お食事料・ラウンジ：使用料無償・大浴場：使用料無償 ・駐車場／車種による制限有・引渡／即可（但し、代金決済後） ・管理方式／日勤＜週５日＞月曜～金曜／９：００～１６：００・自転車置場／空有：使用料無償※２０２６年９月１１日現在・ミニバイク置場／空有（月額）１，０００円／台※２０２６年９月１１日現在・シニアカー置場／空有（月額）１，５００円／台※２０２６年９月１１日現在・ペット：別途ペット細則を遵守・写真撮影／２０２６年９月・２０２６年９月新規内装リフォーム実施＜新規交換＞タッチレス水栓（キッチン）＜新規張替え＞クロス（全室）＜その他＞・シーリングライト設置（リビング・各洋室）・コンセント追加（ＬＤ）・ハウスクリーニング
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
収納スペース、シューズインクローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
共用シアタールーム、バイク置き場、共用ゲストルーム、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1184678330 |
| 情報公開日 |
2026年9月27日 |
次回更新予定日 |
2026年10月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（９）第３８９０号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区難波３丁目７－１６ 三菱ＵＦＪ信託銀行難波ビル７Ｆ
- TEL：
- 0120-301-675
- FAX：
- 06-6632-9071
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50021180
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