東京都新宿区中落合1丁目(下落合駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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西武新宿線/下落合
東京都新宿区中落合1丁目
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4分
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12,880万円
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SRC
地上9階地下1階建 / 8階
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3SLDK
73.70m²
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中古マンション
2000年11月(築26年)
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常時ゴミ出し可能、南向き、24時間セキュリティー、24時間換気システム、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,880万円 |
平米単価 |
174.77万円 |
| 管理費等 |
16,300円 |
修繕積立金 |
28,000円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
町会費:100円/月、ルーフバルコニー使用料:400円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
3SLDK |
専有面積 |
73.70m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上9階地下1階建 / 8階 |
バルコニー |
9.12m² |
| 築年月 |
2000年11月(築26年)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
有 37,000円/月 |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
◆3駅4路線利用可能
◆眺望良好な8階部分・西南東の3方角住戸
◆専有面積73.70平米の3LDK+WIC+SIC
◆約26.23平米のルーフバルコニー付き
◆南向きプライベートガーデン(スロップシンク付テラコッタ調タイルのバルコニー)有り
◆各居室・玄関・LDに収納スペース有り
◆ペット飼育可(細則有)
◆オートロック・宅配ボックス有り
◆2026年11月末新規内装リフォーム完了予定 |
| 建物名・部屋番号 |
サンクタス下落合ミュゼオ・コートA |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年11月 キッチン、浴室、トイレ 弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。 ■内装:2026年11月 内装全面(床・壁・天井・建具) 弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:株式会社淺沼組
用途地域:準工業
ルーフバルコニー面積:26.23m2 現行収入(年):円 現行利回り:%。2026年11月末 新規内装リフォーム完了予定 ■ルーフバルコニー面積(東向き):26.23平米・使用料(月額400円) ■プライベートガーデン面積(2箇所合計):8.12平米(使用料無償) ■アルコープ面積:1.42平米(使用料無償) ■自転車置場:空有・1住居1台は保証(使用料無償・2026年9月30日現在) ■バイク置場:空有(月額500円/台・2026年9月30日現在) ■駐車場:空有、車両による制限有(月額34,000円~37,000円/台・2026年9月30日現在) ■全部委託[日勤:(週7日)月曜~金曜/7:30~14:30、土曜・日曜/8:00~16:00] ■町会費(月額100円)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、アルコーブ、都市ガス |
| TV・通信 |
光ファイバー、CS、BS端子 |
| その他 |
宅配BOX、バイク置き場、共用ゲストルーム、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1184682030 |
| 情報公開日 |
2026年10月8日 |
次回更新予定日 |
2026年11月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(9)第3890号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/池袋駅 徒歩2分
- 東京都豊島区東池袋1丁目10番1号 住友池袋駅前ビル8階
- TEL:
- 0120-934-300
- FAX:
- 03-4332-2909
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00161057
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