兵庫県宝塚市仁川北２丁目(仁川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/仁川
兵庫県宝塚市仁川北２丁目
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3分
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4,380万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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３ＬＤＫ
86.78m²
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中古マンション
2000年8月(築24年6ヶ月)
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 バリアフリー、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
86.78平米の3LDK。約17.0帖の広々としたLDK。両面バルコニーで面積は15.08平米です。
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外観
レスタージュ仁川の外観（東側から）オートロック・宅配ボックス付き！仁川駅徒歩3分の便利な立地です！
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 甲東園駅 徒歩19分 阪急今津線 小林駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
兵庫県宝塚市仁川北２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,380万円 |
平米単価 |
50.48万円 |
| 管理費等 |
4,900円 |
修繕積立金 |
19,090円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
トランクルーム：800円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
86.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
15.08m² |
| 築年月 |
2000年8月(築24年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,500円/月 |
総戸数 |
39戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/年 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
□陽当たり・風通しの良い両面バルコニー
□専有面積86平米
□横長リビングで開放感あり
□玄関から室内への動線がクランク状
□室内改装実施（2024年12月）
□現在は空室
□マンション敷地内駐車場に空きあり
□阪急今津線「仁川駅」から徒歩3分！
□近隣に各種生活施設が充実！
□外壁はタイル貼り！
□建物は雁行設計！
□オートロック・宅配ボックス付き！
□『仁川小学校』から徒歩4分！
□『宝塚第一中学校』から徒歩15分！
□『コープ 仁川』から徒歩4分！
□『阪神競馬場』から徒歩6分！
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ |
| 建物名・部屋番号 |
レスタージュ仁川 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社鴻池組
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1186621904 |
| 情報公開日 |
2025年1月18日 |
次回更新予定日 |
2025年2月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
宝塚市役所 |
| 距離 |
2130m |
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| 周辺施設 |
末広中央公園 |
| 距離 |
2048m |
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| 周辺施設 |
宝塚磯病院 |
| 距離 |
1984m |
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| 周辺施設 |
仁川小学校[公立] |
| 距離 |
432m |
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| 周辺施設 |
宝塚第一中学校[公立] |
| 距離 |
995m |
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| 周辺施設 |
ローソン 阪急仁川駅前店 |
| 距離 |
246m |
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| 周辺施設 |
コープ(仁川) |
| 距離 |
260m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１４－６
- TEL：
- 0797-74-7200
- FAX：
- 0797-74-9775
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50106460
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