兵庫県宝塚市伊孑志３丁目(逆瀬川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/逆瀬川
兵庫県宝塚市伊孑志３丁目
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10分
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5,098万円
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ＲＣ
9階建 / 9階
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４ＬＤＫ
93.46m²
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中古マンション
2003年8月(築21年7ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、最上階、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、管理人日勤
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間取図
間取りは専有面積93.46平米の4LDK。LDKを含む居室5部屋のうち4部屋がバルコニーに面す
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外観
ファミール逆瀬川ザ・ガーデンの外観（東側から）
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩19分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
兵庫県宝塚市伊孑志３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,098万円 |
平米単価 |
54.55万円 |
| 管理費等 |
12,200円 |
修繕積立金 |
18,510円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ルーフバルコニー：1,300円/月、インターネット：1,320円/月、自治会費：1,000円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
93.46m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 9階 |
バルコニー |
21.25m² |
| 築年月 |
2003年8月(築21年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
89戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
□採光・風通しの良い北東角住戸
□専有面積93平米超の4LDK
□約40.18平米のルーフバルコニーあり
□LDK含む4部屋がバルコニーに面したワイドスパン
□全部屋フローリング仕様
□キッチン・バスルームに窓付き
□室内全面改装実施（2025年3月）
□現在は空室
□阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩10分！
□近隣に生活施設が充実！
□外壁はタイル貼り！
□オートロックと宅配ボックス付き！
□ペット飼育可能（諸条件有り）！
□『末広小学校』徒歩7分！
□『万代 逆瀬川店』徒歩1分！
□『末広中央公園』から徒歩3分！
□緑豊かな『武庫川』河川敷から徒歩5分！
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ |
| 建物名・部屋番号 |
ファミール逆瀬川ザ・ガーデン |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社淺沼組
用途地域：１種中高、１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、ルーフバルコニー、二面バルコニー、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1186663204 |
| 情報公開日 |
2025年1月31日 |
次回更新予定日 |
2025年2月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
末広中央公園 |
| 距離 |
197m |
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| 周辺施設 |
末広小学校[公立] |
| 距離 |
393m |
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| 周辺施設 |
宝梅中学校[公立] |
| 距離 |
2285m |
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| 周辺施設 |
万代(逆瀬川店) |
| 距離 |
58m |
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| 周辺施設 |
ローソン 宝塚市役所前店 |
| 距離 |
194m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１４－６
- TEL：
- 0797-74-7200
- FAX：
- 0797-74-9775
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50106460
|
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