京都府京都市中京区三条通室町西入衣棚町(烏丸御池駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄東西線/烏丸御池
京都府京都市中京区三条通室町西入衣棚町
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4分
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6,890万円
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ＳＲＣ
11階建 / 9階
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２ＬＤＫ
61.55m²
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中古マンション
1998年6月(築27年3ヶ月)
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 角部屋、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
9階部分の北西角住戸で眺望・通風良好です。LDK約15.5帖、全居室6帖以上の使いやすい2ＬＤＫです
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眺望
京都の夏の風物詩、五山の送り火（大文字）を望む眺望があり、京都らしい景色を楽しめます（天候による）
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
京都府京都市中京区三条通室町西入衣棚町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,890万円 |
平米単価 |
111.95万円 |
| 管理費等 |
11,400円 |
修繕積立金 |
15,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．５帖 洋室６．１帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
61.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 9階 |
バルコニー |
17.10m² |
| 築年月 |
1998年6月(築27年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
38戸 |
| 駐輪場 |
有 3,000円/年 |
バイク置き場 |
有 6,000円/年 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～現地見学予約受付中！～
【 リノベーションならＤａｉｇａｓグループのグローバルベイスへ 】
・リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績
・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！
・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます♪
・多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
・弊社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
【 物件特徴 】
□ ９階部分北西角住戸
■ 眺望・通風良好
□ 五山の送り火（大文字）鑑賞可能
■ ３沿線利用可能で交通アクセス便利
□ ＬＤＫ約１５．５帖
■ 全居室６帖以上
□ 浴室１４１８サイズ
■ 両面バルコニー
□ オートロック・宅配ボックス完備
■ 中京郵便局 約３５０ｍ
□ 京都八尾一本館 約４３０ｍ
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
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| 建物名・部屋番号 |
ヴィヴァーチェ三条室町 ９０２ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
その他実施個所：床暖房マット新規設置
■内装：2025年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン一基新規設置
■その他：2015年12月
モニターインターホン更新工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年7月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具新規設置（シーリングライトを除く）、エアコン一基新規設置、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：株式会社かねわ工務店・株式会社藤井組
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1187684012 |
| 情報公開日 |
2025年7月18日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート三条新町店 |
| 距離 |
80m |
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国土交通大臣免許（１）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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