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埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目(中浦和駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

JR埼京線/中浦和

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

8分

4,180万円

RC

6階建 / 5階

3LDK

78.89m²

中古マンション

1997年3月(築28年8ヶ月)

おすすめPOINT南向き、全室2面採光、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 羽豆 圭太

【ポラスの価値再生住宅】 ポラスにてリフォームを実施し、きれいなお部屋で新生活がスタートできます!最大2年のアフターサービスが付帯していますので、不具合が生じた場合にも安心です。ぜひご検討下さい!

間取図

間取図

開放感のある南東角住戸!2面バルコニーで採光・通風・開放感良好!3LDKのファミリータイプ

外観

外観

『中浦和』駅徒歩8分、『南与野』駅徒歩18分!閑静な住宅街に立地、徒歩圏内にスーパーやコンビニが点在

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    交通

    JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分

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    JR埼京線 南与野駅 徒歩20分

    所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,180万円 平米単価 52.99万円
    管理費等 15,800円 修繕積立金 20,000円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 78.89m²(壁芯)
    階建 / 階 6階建 / 5階 バルコニー 10.41m²
    築年月 1997年3月(築28年8ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 空無 総戸数 39戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ■ポラスの価値再生住宅~レフシリーズ■ 2025年11月リフォーム完了予定

    ≪リフォーム内容≫
    ■交換 ・キッチン ・浴室(UB )・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器 ・建具 ・分電盤 ・スイッチ ・コンセント ・洗濯用混合水栓等
    ■張替 ・全室クロス ・全室フローリング
    ■間取変更 ・和室→洋室

    ≪開放感のある眺望、ゆったり過ごせる3LDK≫
    ■南側バルコニー側からは天候により富士山が(天候による)、
     東側ゆったりとした広さ44mのルーフバルコニーからは、「はやぶさ」「こまち」等の新幹線、夕方からは「さいたま新都心」の夜景が望めます
    ■家族が心地よく過ごせる約17.2帖LDK、対面キッチンで家族のコミュニケーションがとりやすいプラン
    ■周辺に生活便利施設点在
    建物名・部屋番号 ネオハイツ中浦和
    リフォーム履歴 ■水回り:2025年11月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装:2025年11月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)
    間取変更等
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    用途地域:1種住居
    ■ポラスの価値再生住宅~レフシリーズ■
    ※別途「各戸水道料」がかかります。費用は2ヶ月に1回変動・徴収します。(参考:2025年9月1日時点9764円) ※管理費等の変更検討中(2025年9月1日時点)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、二面バルコニー
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 2025年12月中旬予定 物件番号 1188123610
    情報公開日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年11月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フレッシュ市場マルフク
    距離 400m
    周辺施設 西友中浦和店
    距離 650m
    周辺施設 ヨークフーズ中浦和店
    距離 850m
    周辺施設 土合中学校
    距離 1300m
    周辺施設 土合小学校
    距離 7010m
    周辺施設 ひなどり幼稚園
    距離 60m
    周辺施設 三愛病院
    距離 1500m
    周辺施設 別所沼公園
    距離 700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 与野営業所

    国土交通大臣免許(13)第2401号

    交通:
    JR京浜東北線/与野駅 徒歩1分
    埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 
    TEL:
    048-823-4311
    FAX:
    048-823-4312
    所属団体:
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00320749
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