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東京都文京区千駄木３丁目(千駄木駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東京メトロ千代田線/千駄木

東京都文京区千駄木３丁目

1分

2,800万円

SRC・RC造

11階建 / 5階

１Ｋ

35.51m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1990年11月(築34年10ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、２面採光
おすすめコメント

○オーナーチェンジ物件○１１階建５階部分・角部屋○モニター付きオートロック　○宅配ボックス○新耐震基準マンション　○２０１９年度　大規模修繕工事実施済み

間取図

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角部屋につき通風良好のお部屋です

外観

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東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩1分の新耐震基準マンション。
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    交通

    東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩10分

    ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩12分

    所在地 東京都文京区千駄木３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,800万円 平米単価 78.86万円
    管理費等 14,560円 修繕積立金 17,800円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 組合費：500円/月
    その他一時金 なし    
    間取り １Ｋ 専有面積 35.51m²（壁芯）
    階建 / 階 11階建 / 5階 バルコニー 3.55m²
    築年月 1990年11月(築34年10ヶ月) 建物構造 SRC・RC造
    駐車場 － 総戸数 34戸
    駐輪場 空無 バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 －
    アピールポイント ■オーナーチェンジ物件
    ・月額賃料９５，０００円＋共益費１０，０００円
    ・年間予定収入：１，２６０，０００円
    ・表面利回り：４．５０％
    ※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な
    費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。

    ■４路線３駅利用可能
    ○東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩１分
    ○山手線・京浜東北線、京成本線「日暮里」駅まで徒歩１０分
    ○山手線・京浜東北線「西日暮里」駅まで徒歩１２分

    ■マンション・お部屋について
    ○１１階建５階部分・角部屋
    ○モニター付きオートロック　
    ○宅配ボックス
    ○２０１９年度　大規模修繕工事実施済み

    ■周辺環境
    ○ローソン　千駄木店　約１１０ｍ（徒歩２分）
    ○セブンイレブン　文京千駄木３丁目店　約２４０ｍ（徒歩３分）
    ○まいばすけっと　谷中よみせ通り店　約２３０ｍ（徒歩３分）
    ○マルエツプチ　谷中三丁目店　約２７０ｍ（徒歩４分）
    ○どらっぐぱぱす　谷中店　約３００ｍ（徒歩４分）
    建物名・部屋番号 イトーピアアクシス千駄木
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    施工会社：(株)淺沼組
    用途地域：商業地域
    利回り：4.50%
    年間予定賃料収入：126万円
    ※総戸数の内訳：住戸数３３戸、管理室１戸
    ※建物構造：ＳＲＣ・ＲＣ造
    ※組合費：５００円／月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1188176112
    情報公開日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年9月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 千駄木駅(東京メトロ 千代田線)
    距離 60m 写真を見る
    周辺施設 日暮里駅(JR東日本 山手線)
    距離 770m 写真を見る
    周辺施設 西日暮里駅(JR 山手線)
    距離 940m 写真を見る
    周辺施設 まいばすけっと谷中よみせ通り店
    距離 230m
    周辺施設 マルエツプチ谷中三丁目店
    距離 270m 写真を見る
    周辺施設 ローソン千駄木店
    距離 110m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン文京千駄木3丁目店
    距離 240m 写真を見る
    周辺施設 どらっぐぱぱす谷中店
    距離 300m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    オークラヤ住宅(株)　上野営業所

    国土交通大臣免許（１１）第３１１５号

    交通：
    ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩2分
    東京都台東区東上野１丁目１４－４ 野村不動産上野ビル１０階
    TEL：
    0120-958-225
    FAX：
    03-3836-5732
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00782223
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