埼玉県戸田市本町１丁目(戸田公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ埼京線/戸田公園
埼玉県戸田市本町１丁目
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6分
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5,190万円
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ＳＲＣ
11階建 / 4階
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４ＬＤＫ
75.18m²
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中古マンション
1997年6月(築28年5ヶ月)
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 角部屋、南向き、アウトフレーム工法、２面採光、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
間取図
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その他
※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市本町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,190万円 |
平米単価 |
69.04万円 |
| 管理費等 |
14,700円 |
修繕積立金 |
15,030円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
75.18m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 4階 |
バルコニー |
8.60m² |
| 築年月 |
1997年6月(築28年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
40戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～新規リノベーション物件（２０２５年１０月完成予定）～
○プライベート性と開放感を感じる南東角部屋×７５．１８平米の４ＬＤＫ
○池袋駅まで約１８分、新宿駅まで約２４分、渋谷駅まで約２９分など、都心ビッグターミナルへ直通のＪＲ埼京線。「快速電車」も停車する便利な「戸田公園」駅まで徒歩６分 ※平日８時台
○広い空を背景に凛として建つ１１階建の端正なフォルム。洗練されたタイル張り外壁デザインが映えます
○専用の玄関ポーチ（４．５４m2）があり玄関先のプライバシーを確保することができます
○平成９年６月築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除利用可能物件（但し諸条件有）
○２４時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です
○１階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムです。
○管理形態：管理会社への全部委託管理
管理員勤務時間：月～金 ９：００～１２：００
○２０１３年度 大規模修繕工事実施済。長期修繕計画書有、共用部の修繕も計画的に行われています |
| 建物名・部屋番号 |
エクセル戸田公園 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
システムキッチン他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大成プレハブ(株)・埼玉建興（株）
用途地域：商業地域
～新規リノベーション物件（令和７年１０月完了予定）～
〇システムキッチン交換（食洗機付）
〇洗面化粧台交換
〇フローリング貼替
〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
〇トイレ交換
〇洗濯用防水パン交換
〇建具交換
〇給湯器交換（追焚機能付）
〇クロス貼替
〇下駄箱交換
〇給水・給湯管交換（室内側）
〇ダウンライト設置
〇照明交換（ＬＥＤシーリング）
〇エアコン新規設置（１台）
〇ハウスクリーニング
※専用ポーチ面積４．５４m2
※総戸数４０戸（内訳：住戸３９戸、管理事務室１戸）
※駐車場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせください。
※インターネット：ＮＴＴ（個別契約）Ｊ：ＣＯＭ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1189049315 |
| 情報公開日 |
2025年10月2日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
戸田公園駅(JR 埼京線) |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
サミットストア戸田公園駅店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
ベルクス戸田店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン戸田本町1丁目店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
ローソン戸田本町一丁目店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
ロイヤルホームセンター戸田公園店 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
戸田市立戸田南小学校 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
戸田市立戸田中学校 |
| 距離 |
730m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/西川口駅 徒歩1分
- 埼玉県川口市並木３丁目１－１９ 第１永新ビル５・６階
- TEL：
- 0120-958-634
- FAX：
- 048-256-3845
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782216
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