大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目(大阪上本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
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7分
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12,990万円
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ＲＣ
35階建 / 32階
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３ＬＤＫ
89.29m²
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中古マンション
2009年1月(築16年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人常駐、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
リビングの東一面が窓になっており、優しい朝日が差し込むLDKで快適な時間を過ごせます。
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眺望
32階北東角住戸、眺望良好。遠くの山々の緑と大きな青空が心を解き放ってくれる爽快な眺望が広がります。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩11分 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,990万円 |
平米単価 |
145.49万円 |
| 管理費等 |
18,930円 |
修繕積立金 |
16,070円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット（定額料金）：1,650円/月、ホームセキュリティ料：525円/月、自治会費：400円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．２帖 洋室８．５帖 洋室５．０帖 洋室５．０帖) |
専有面積 |
89.29m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
35階建 / 32階 |
バルコニー |
19.39m² |
| 築年月 |
2009年1月(築16年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 34,000円/月 |
総戸数 |
166戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～現地見学予約受付中！～
【 リノベーションならＤａｉｇａｓグループのグローバルベイスへ 】
・リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績
・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！
・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます♪
・多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
・弊社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
【 物件特徴 】
■ ３５階建てタワーレジデンス
□ 近鉄上本町駅徒歩７分
■ ３２階部分北東角住戸
□ 眺望良好
■ ペット飼育可（犬猫合わせて２匹まで、規約あり）
□ ８９m2をこえるゆったり３ＬＤＫ
■ ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど
収納豊富
□ 各階ダストスペースあり
■ 管理人常駐
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
レジデンスタワー上本町 ３２０４ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
その他実施個所：ディスポーザー新規設置
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン１基設置、床暖房マット設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給湯器交換、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、田中工藝社製システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、ディスポーザー新規設置、エアコン一基新規設置、床暖房マット新規設置、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
用途地域：２種住居
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、エアコン、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1189324315 |
| 情報公開日 |
2025年10月10日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
保育所型認定こども園こでまりこども園天王寺 |
| 距離 |
340m |
| 周辺施設 |
公益財団法人聖バルナバ病院 |
| 距離 |
60m |
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国土交通大臣免許（１）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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