広島県広島市東区牛田早稲田４丁目(牛田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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広島高速交通アストラムライン/牛田
[バス利用可] バス 11分 牛田早稲田団地 停歩2分
広島県広島市東区牛田早稲田４丁目
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30分
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2,180万円
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ＲＣ
11階建 / 2階
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３ＳＬＤＫ
84.79m²
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中古マンション
1998年6月(築27年10ヶ月)
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 ペット相談、南向き、事務所使用可、管理人日勤
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間取図
3LDK＋Sタイプで、リビングを中心に各居室へアクセスしやすい使いやすい間取り。洋室2部屋＋和室1部屋を備
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外観
重厚感のあるタイル張り外観が印象的なマンションです。共用部や建物全体の管理が行き届いており、築年数
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その他の画像
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| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 11分 牛田早稲田団地 停歩2分 |
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| 所在地 |
広島県広島市東区牛田早稲田４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,180万円 |
平米単価 |
25.72万円 |
| 管理費等 |
8,500円 |
修繕積立金 |
7,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤ１３．６、Ｋ４、和４．５、洋６、５、Ｓ７) |
専有面積 |
84.79m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 2階 |
バルコニー |
12.31m² |
| 築年月 |
1998年6月(築27年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
118戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
室内は７年前にリフォーム済みのため、全体的に非常にきれいな状態が保たれており、
初めて室内をご覧になる方にも好印象を持っていただける住戸です。
３ＬＤＫ＋Ｓの間取りは居住スペースにゆとりがあり、
サービスルームは収納やワークスペースなど用途に応じて柔軟に活用可能です。
リビングには大きな規格の窓を採用しており、自然光がしっかりと入り、
日中は照明いらずの明るさを感じられます。
バルコニーも広く、日当たり良好で洗濯物が乾きやすい点も魅力です。
マンション内には専用倉庫があり、季節用品や趣味道具の収納にも便利です。
さらに小学校・中学校ともに徒歩５分圏内と、子育て世帯に安心の住環境が整っています。 |
| 建物名・部屋番号 |
パークシティ牛田 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2019年1月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
２０２４年：和室を洋室に変更
■その他：2019年1月
内装（壁 床 2024年：和室を洋室に変更）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法22条指定区域・宅地造成工事規制区域・景観法・都市
用途地域：１種中高
3LDK＋Sのゆとりある間取りで、 家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる住まいです。 サービスルームは収納や在宅ワークスペースなど多目的に活用可能です。 室内は動線が整理されており、各居室の独立性も確保。
バルコニーは採光・通風に優れ、開放感が魅力です。 エントランスや共用部は管理が行き届き、安心感があります。 住戸・共用部ともにバランスの取れた、長く住み続けやすいマンションです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、出窓、アルコーブ、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1189397119 |
| 情報公開日 |
2026年1月24日 |
次回更新予定日 |
2026年4月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
広島市立早稲田小学校 |
| 距離 |
353m |
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| 周辺施設 |
広島市立早稲田中学校 |
| 距離 |
362m |
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| 周辺施設 |
広島牛田早稲田団地郵便局 |
| 距離 |
345m |
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| 周辺施設 |
ローソン 広島女学院大学前店 |
| 距離 |
834m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島牛田東店 |
| 距離 |
1208m |
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| 周辺施設 |
SHOJI(ショージ) 牛田店 |
| 距離 |
1254m |
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| 周辺施設 |
広島牛田早稲田郵便局 |
| 距離 |
1210m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 牛田店 |
| 距離 |
1230m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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