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兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目(住吉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

JR東海道本線/住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目

4分

7,880万円

RC

7階建 / 1階

3LDK

77.40m²

中古マンション

2009年4月(築16年11ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、閑静な住宅街、管理人巡回

おすすめコメント  スタッフ: 金谷 南杜

駅徒歩3分とは思えない住環境が魅力のマンションです。 1階住戸ですが、南向きで陽当たりが良く、専用ポーチがあることでプライバシー性も高く感じられます。日々の暮らしを快適にしてくれる設備が整っております

間取図

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外観

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    交通

    JR東海道本線 住吉駅 徒歩4分

    その他の交通

    六甲アイランド線 住吉駅 徒歩4分

    阪急神戸線 御影駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 6分 住吉駅北口 停歩5分

    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 7,880万円 平米単価 101.81万円
    管理費等 12,770円 修繕積立金 20,890円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 ホームセキュリティーサービス費:840円/月、インターネット設備維持費:135円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK 専有面積 77.40m²(壁芯)
    階建 / 階 7階建 / 1階 バルコニー 12.69m²
    築年月 2009年4月(築16年11ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 19,000円/月 総戸数 46戸
    駐輪場 有 100円/月 バイク置き場 有 1,000円/月
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/巡回 国土法届出
    アピールポイント 【JR神戸線「住吉」駅徒歩3分|南向き×専用ポーチ付き】
    グランドメゾン住吉本町ネクス 1階部分・3LDK

    人気のJR神戸線「住吉」駅から徒歩3分。
    利便性と住環境を兼ね備えた《グランドメゾン住吉本町ネクス》のご紹介です。

    南向きワイドバルコニーで、1階部分ながら明るく開放的な室内。
    玄関には専用ポーチ+スロップシンク付きで、ベビーカーやペット用品のお手入れにも便利です。

    2025年10月リフォーム完成予定。
    床暖房・ディスポーザー・浴室乾燥機・ビルトインエアコンなど、分譲マンションならではの充実設備が整っています。

    ペット飼育可能(規約有)、
    アルファードクラス駐車可能な駐車場も魅力のひとつ。

    専有面積77.40㎡の3LDKで、ご家族にもおすすめ。
    駅近・築浅・設備充実の1階住戸です。
    建物名・部屋番号 グランドメゾン住吉本町ネクス
    リフォーム履歴 ■内装:2025年10月
    リフォーム内容 ・ビルドインエアコン新調 ・ガスコンロ新調 ・レンジフード新調 ・トイレ一式新調 ・床・クロス張替 ・畳新調・襖張替 ・洗濯パン・洗濯用水栓新調 ・ハウスクリーニング
    ■その他:2025年10月
    内装(リフォーム内容 ・ビルドインエアコン新調 ・ガスコンロ新調 ・レンジフード新調 ・トイレ一式新調 ・床・クロス張替 ・畳新調・襖張替 ・洗濯パン・洗濯用水栓新調 ・ハウスクリーニング)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    施工会社:(株)竹中工務店
    用途地域:1種住居
    【リフォーム済|2025年10月完了】 駅徒歩3分にして、静謐な住環境。 南向きバルコニーを備えた、3LDKレジデンス ■立地 JR神戸線「住吉」駅 徒歩3分 都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、立地です。 ■住戸・設備 南向きバルコニーから自然光が差し込む3LDK 階下への音を気にせずお過ごしいただける1階住戸 プライバシー性と独立性を高める専用ポーチ付き ■ペット飼育可
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス バイク置き場、モニター付インターホン、都市ガス、駐輪場
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1189466219
    情報公開日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 神戸市立住吉小学校
    距離 563m
    周辺施設 住吉ターミナルビルリブ&Seer
    距離 196m
    周辺施設 ファミリーマート JR住吉駅東店
    距離 73m
    周辺施設 東神戸病院
    距離 577m
    周辺施設 三井住友銀行住吉支店
    距離 35m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)日住サービス 住吉店

    国土交通大臣免許(13)第2287号

    交通:
    JR東海道本線/住吉駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
    TEL:
    078-811-4641
    FAX:
    078-842-2698
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 50024007
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