東京都港区港南４丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/品川
東京都港区港南４丁目
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12分
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14,500万円
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ＲＣ
地上36階地下1階建 / 23階
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１ＬＤＫ
60.89m²
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中古マンション
2004年6月(築21年9ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、管理人日勤
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間取図
1LDK、専有面積：60.89平米、バルコニー面積：6.02平米 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とし
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 品川駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分 りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 6分 港南小学校前 停歩3分 |
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| 所在地 |
東京都港区港南４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,500万円 |
平米単価 |
238.14万円 |
| 管理費等 |
12,900円 |
修繕積立金 |
8,950円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ケーブルテレビ使用料：110円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋７) |
専有面積 |
60.89m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上36階地下1階建 / 23階 |
バルコニー |
6.02m² |
| 築年月 |
2004年6月(築21年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 19,000円/月 |
総戸数 |
373戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【Ｂｕｉｌｄｉｎｇ】
◎ペット飼育可（１住戸２匹まで・成長時の体長５０ｃｍ以内／体重１０ｋｇ以内）
◎各階ゴミステーション
◎２４時間有人管理（夜間警備員対応）
◎コンシェルジュサービス
◎充実の共用施設（シアタールーム、フレックスルーム、ＤＩＹ室等※一部有料）
◎鹿島建設旧分譲・施工
◎新規リノベーション工事実施済み
◎築１９年の中古マンションです。
◎荷物を直接受け取れないときに、宅配ボックスがあれば配達時間を気にすることなく、時間を有効利用することができます。
【充実共用施設・仕様】
●コンシェルジュサービス
●２４時間警備員常駐
●ゲストパーキング
●各階にダストボックスあり
●１階…アトリウムホール、ＤＩＹルーム（日曜大工・自転車メンテナンス・料理教室等も可能）
●２階…シアタールーム、キッチンルーム、フレックスルーム
●２５階…ラウンジルーム（出入り自由）、ゲストルーム
気になる点があれば、いつでも品川八潮ショップにお問い合わせ下さい。港区エリアに関する事なら、自信を持ってご紹介出来ます。お待ちしております。 |
| 建物名・部屋番号 |
ＴＯＫＹＯ ＳＥＡ ＳＯＵＴＨブランファーレ |
| リフォーム履歴 |
■その他：2024年1月
外装（大規模修繕 【修繕履歴】 ・令和3年7月 ガス漏れ検知器交換工事（専有部・共用部） ・令和2年11月 インターホン設備更新工事・共用部空調設備更新工事 ・令和2年10月 雑排水管洗浄作業）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年1月
●床、クロス ●洗面、トイレ ●キッチン ●ユニットバス ●建具 ●TES 式床暖房（LDK） ●埋込式温風暖炉 ●新規エアコン設置（３台）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：鹿島建設株式会社（株）
用途地域：２種住居
※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※敷地内駐車場／空有：19,000～40,000 円/ 月（2025年11月現在） ※空き要確認 ※管理費のうち全体管理費8,300円 ※修繕積立金のうち全体修繕積立金910円 ※2026年5月より修繕積立金19,910円に改定（内全体修繕積立金2,010 円） ※ケーブルテレビ使用料：110円/月 ※ペット飼育可（1住戸2匹まで・成長時の体長50cm以内/体重10kg以内） 【修繕履歴】 ・令和3年7月 ガス漏れ検知器交換工事（専有部・共用部） ・令和2年11月 インターホン設備更新工事・共用部空調設備更新工事 ・令和2年10月 雑排水管洗浄作業
【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪ お電話もお気軽に♪ 担当：今泉
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1189477119 |
| 情報公開日 |
2026年1月26日 |
次回更新予定日 |
2026年2月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
港区立こうなん保育園 |
| 距離 |
412m |
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| 周辺施設 |
港区立港南幼稚園 |
| 距離 |
294m |
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| 周辺施設 |
港区立港南小学校 |
| 距離 |
159m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 港南四丁目店 |
| 距離 |
1m |
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| 周辺施設 |
港南緑水公園 |
| 距離 |
194m |
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| 周辺施設 |
maruetsu(マルエツ) 港南ワールドシティ店 |
| 距離 |
214m |
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| 周辺施設 |
Mid-Century MODERN |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
港南和楽公園 |
| 距離 |
446m |
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国土交通大臣免許（１１）第３２２９号 |
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- 交通：
- 東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩10分
- 東京都品川区八潮５丁目５－３ パトリア２Ｆ
- TEL：
- 03-3799-1811
- FAX：
- 03-3790-8946
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781906
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