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兵庫県西宮市上ケ原四番町(門戸厄神駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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阪急今津線/門戸厄神 新着

兵庫県西宮市上ケ原四番町

15分

2,880万円

RC

地上7階地下1階建 / 1階

3LDK

86.08m²

中古マンション

1989年7月(築36年8ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、2面採光、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 川原佑斗

2025年6月に室内全面リフォーム済みで1階角部屋×L字バルコニーならではの開放感も魅力。西宮市ならではの教育環境の良さも大きなポイント。徒歩圏内に小中学校があり通学負担が少なく、子育て世帯にも安心♪

間取図

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外観

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    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分

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    阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分

    阪急今津線 仁川駅 徒歩24分

    所在地 兵庫県西宮市上ケ原四番町
    物件種目 中古マンション
    価格 2,880万円 平米単価 33.46万円
    管理費等 18,080円 修繕積立金 21,520円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK(LDK15.7、和5.7、洋5、6) 専有面積 86.08m²(壁芯)
    階建 / 階 地上7階地下1階建 / 1階 バルコニー 18.58m²
    築年月 1989年7月(築36年8ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 4,883円/月 総戸数 67戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ◎全面リフォームで内装・設備を一新!(2025年6月完工)

    「角部屋×L字バルコニーが生む、1階とは思えない開放感」
    ・南西向きLDK約15.7帖+和室の使い勝手の良い間取り
    ・角部屋ならではの開放感と採光・通風の良さ!
    ・下階を気にせず暮らせ、お子様のいるご家庭にも安心♪

    「毎日の家事を時短×共働き世帯にも嬉しい設備」
    ・食洗機付きシステムキッチン
    ・食品ストックや日用品をすっきり収納できる大型パントリー

    「収納豊富×広々空間」
    ・全居室収納あり、お部屋を広く使えます
    ・大容量のシューズボックスで玄関周りもいつでも清潔に

    「子育てに安心の環境」
    ・小中学校が徒歩圏内!西宮市ならではの教育環境の良さ♪
    建物名・部屋番号 グラン・フェルティ甲東園
    リフォーム履歴 ■内装:2025年6月
    フルリフォーム
    ■その他:2025年6月
    内装(フルリフォーム)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    法令等制限:第2種高度地区
    施工会社:(株)長谷川工務店
    用途地域:1種中高
    分譲駐車場 4883円/月
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、都市ガス、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1189737219
    情報公開日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月15日
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    周辺施設 関西学院幼稚園
    距離 99m
    周辺施設 西宮市立上ケ原小学校
    距離 350m
    周辺施設 ニシイチドラッグ 健康館上ヶ原店
    距離 415m
    周辺施設 ファミリーマート 西宮上ヶ原店
    距離 491m
    周辺施設 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
    距離 686m
    周辺施設 4号緑地
    距離 809m
    周辺施設 西宮上ケ原郵便局
    距離 830m
    周辺施設 西宮市立甲陵中学校
    距離 897m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ尼崎浜 (株)悠真組

    兵庫県知事免許(1)第204715号

    交通:
    JR福知山線/尼崎駅 徒歩9分 【バス】5分 アミング潮江前 停歩6分
    兵庫県尼崎市浜3丁目2-5 
    TEL:
    06-6420-4327
    FAX:
    06-6420-4328
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50110105
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