東京都港区港南４丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/品川
東京都港区港南４丁目
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13分
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16,800万円
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ＲＣ
地上42階地下2階建 / 31階
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１ＳＬＤＫ
67.17m²
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中古マンション
2006年10月(築19年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、管理人常駐
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間取図
1SLDK、専有面積：67.17平米、バルコニー面積：9.75平米・プライベートトランク1.03㎡含む
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 品川駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分 りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 6分 港南小学校前 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
16,800万円 |
平米単価 |
250.12万円 |
| 管理費等 |
15,600円 |
修繕積立金 |
20,320円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,078円/月、住民活動協力金（外部所有者のみ負担）：2,500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１７．２、Ｓ３．４) |
専有面積 |
67.17m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上42階地下2階建 / 31階 |
バルコニー |
9.75m² |
| 築年月 |
2006年10月(築19年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 23,000円/月 |
総戸数 |
2,090戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
― Ｌｉｖｅ ｉｎ Ｕｒｂａｎ Ｓｅａｓｉｄｅ ―
住友不動産旧分譲・総戸数２，０９０戸の
制振構造タワーマンション
～ ＲＯＹＡＬ ＨＯＵＳＥＩＮＧ 港区港南 ～
■品川エリアを一望する３１階住戸
■ダイナミックパノラマウインドウにより開放的なＬＤＫ
■２０２５年１２月１９日内装リノベーション完了済
■約６７㎡×１ＳＬＤＫのゆとりある都心タワーレジデンス
■ペット飼育可（細則有） |
| 建物名・部屋番号 |
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー ３１階 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2025年12月
●フローリング ●クロス ●建具 ●洗面 ●トイレ ●ユニットバス ●キッチン・カップボード ●建具 ●TES式床暖房（LD/2面） ●エアコン（3台）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：清水建築(株)・(株)ビーエス三菱他
用途地域：２種住居
※プライベートトランク1.03㎡含む ・修繕積立金内訳：全体修繕積立金4,270円・住宅修繕積立金16,050円 ※2026年4月より改定予定あり ・ペット飼育可（犬猫は1住戸2匹まで、その他細則あり） ・駐車場（総台数1,299台）：23,000円～48,000円／月（2025年11月現在） ・バイク置き場（総台数148台）：1,000～3,000円 ・ミニバイク置き場（総台数58台）：1,000円 ・駐輪場（総台数3,046台）：200～500円 ※空き要確認 ※登記時の司法書士は売主指定となります。 ※眺望については将来に渡って保証されるものではありません。 ●1階にマルエツ港南ワールドシティ店あり（24時間営業） ●品川駅行き住居者専用シャトルバスあり（利用料：120円／1回） ●2023年5月…大規模修繕工事実施済 ●24時間有人管理（夜間警備員対応） ●コンシェルジュサービス ●各階ダストステーションあり（24時間ゴミ出し可） ●ポーチ部分にトランクルームあり 【共用施設充実】※一部有料 ・ゲストルーム ・スカイラウンジ ・アクアサイトプール ・ジム等
【資料請求】o
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
床暖房、バイク置き場、洗濯機置場、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1190903319 |
| 情報公開日 |
2026年2月25日 |
次回更新予定日 |
2026年3月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
maruetsu(マルエツ) 港南ワールドシティ店 |
| 距離 |
164m |
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| 周辺施設 |
港南緑水公園 |
| 距離 |
164m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 港南四丁目店 |
| 距離 |
324m |
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| 周辺施設 |
Mid-Century MODERN |
| 距離 |
476m |
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| 周辺施設 |
第一ホテル東京シーフォート |
| 距離 |
505m |
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| 周辺施設 |
レストラン グランカフェ |
| 距離 |
505m |
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| 周辺施設 |
天王洲ゴルフ倶楽部 |
| 距離 |
598m |
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| 周辺施設 |
トモズ 天王洲アイル店 |
| 距離 |
598m |
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国土交通大臣免許（１１）第３２２９号 |
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- 交通：
- 東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩10分
- 東京都品川区八潮５丁目５－３ パトリア２Ｆ
- TEL：
- 03-3799-1811
- FAX：
- 03-3790-8946
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781906
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