広島県福山市東桜町(福山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/福山
広島県福山市東桜町
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7分
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3,080万円
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ＲＣ
15階建 / 5階
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３ＬＤＫ
108.75m²
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中古マンション
2008年7月(築17年9ヶ月)
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 角部屋、南向き、事務所使用可、管理人日勤
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間取図
LD23.6帖の広々としたリビングダイニングが魅力の3LDK。各居室に収納を備えております。キッチンは独立型
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外観
街中に映えるスタイリッシュな外観が印象的なマンションです。縦のラインを強調したフォルムが上質さを感じ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市東桜町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,080万円 |
平米単価 |
28.33万円 |
| 管理費等 |
10,200円 |
修繕積立金 |
16,970円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ２３．６、Ｋ４．３、洋６．８、６．４、１０．２) |
専有面積 |
108.75m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 5階 |
バルコニー |
23.40m² |
| 築年月 |
2008年7月(築17年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 3,000円/月 |
総戸数 |
98戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
本物件は南東角部屋につき、朝から気持ちの良い陽光が差し込み、
開放感のある眺望も魅力です。
専有面積は１００㎡超と、近年分譲されているマンションと比較しても
ゆとりある広さを確保しており、ご家族でもゆったりとお住まいいただけます。
総戸数９８戸の大規模マンションのため、管理体制も安定しやすく、
修繕積立金が急激に値上がりしにくい点も安心材料の一つとなっています。
さらにＪＲ福山駅まで約５６０ｍ（徒歩７分）と通勤・通学にも便利な立地です。
周辺には商業施設も充実しており、日々のお買い物や外食にも困りません。
広さ・立地・将来性のバランスが取れた、
資産性と居住性を兼ね備えたおすすめの一邸です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ポレスターブロードシティ東桜町 ５０７ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：準防火地域,駐車施設附置条例,附置義務緩和区域,景観法,宅地造成
用途地域：商業地域
開放感あふれる23帖超のLDKが魅力のゆとりある住まいです。 南向きのワイドバルコニーからはたっぷりと自然光が差し込み、 室内は明るく風通しも良好です。
独立性の高いプライベートポーチ付きで、戸建て感覚の安心感も魅力のひとつです。 各居室に収納を備え、主寝室もゆとりある広さを確保しています。 広さ・設備・プライバシー性をバランス良く備えた、 ワンランク上のマンションライフを叶える一邸です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、ダウンライト |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1190905419 |
| 情報公開日 |
2026年3月16日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立西小学校 |
| 距離 |
506m |
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| 周辺施設 |
福山市立城北中学校 |
| 距離 |
1348m |
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| 周辺施設 |
市役所通りクリニック |
| 距離 |
183m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山駅前店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
フレスタアイネス店 |
| 距離 |
386m |
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| 周辺施設 |
福山市立西幼稚園 |
| 距離 |
437m |
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| 周辺施設 |
天満屋 福山店 |
| 距離 |
468m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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