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山梨県南都留郡山中湖村平野(富士山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

富士急行/富士山
[バス利用可] バス 52分 平野(山梨県) 停歩24分

山梨県南都留郡山中湖村平野

17680m

250万円

RC

4階建 / 4階

3LDK

66.61m²

中古マンション

1974年10月(築51年6ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、最上階、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 米澤 建太

【富士山と山中湖を真正面に望む。最上階&3方角部屋のビンテージマンション】 ・眺望に長けた最上階角部屋住戸 ・共用部が必要最低限設計のため月額コストもコンパクト ・平置き屋外駐車場が使用料無料

間取図

間取図

専有66.61㎡、バルコニー面積6.48㎡、間取り3LDK

外観

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室内から真正面に富士山とや山中湖湖畔を一望するビンテージマンション

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    交通

    富士急行 富士山駅 徒歩17680m
    [バス利用可] バス 52分 平野(山梨県) 停歩24分

    所在地 山梨県南都留郡山中湖村平野
    物件種目 中古マンション
    価格 250万円 平米単価 3.76万円
    管理費等 15,457円 修繕積立金 4,636円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK 専有面積 66.61m²(壁芯)
    階建 / 階 4階建 / 4階 バルコニー 6.48m²
    築年月 1974年10月(築51年6ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 無料 総戸数
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 自主管理/日勤 国土法届出
    アピールポイント 【富士山と山中湖を真正面に望む。最上階&3方角部屋住戸】

    窓を開ければ、富士山と湖畔のパノラマが広がる特等席。1974年築「ライオンズマンション山中湖B棟」の404号室です。華美な共用施設を持たないため月々のコストはとてもコンパクトで、平置き駐車場が無料で使える堅実さが魅力。2025年の外壁塗装に続き、2026年夏には追加負担なしでベランダ補修も予定されており、自主管理ながら大切に維持されています。

    お部屋は最上階4階部分の3方角部屋住戸。日当たりと風通しに優れ、廊下を排した設計により、平米数以上の広さを感じられる高効率設計。なにより、最上階かつ、マンション内でも眺望の優れた部屋位置のため、富士山と山中湖を真正面に望むロケーションが最大の魅力と言えます。ただし、分譲時よりリフォームを行っていないため室内はリフォームが必要で、かつ、室内天井にはアスベスト含有材が露出施工されているため、リフォーム時に専門業者による撤去工事を要します。リノベーション等で適切に処置し、ご自身好みの空間へアップデートするための原石として向き合っていただける方をお待ちしております。

    建物名・部屋番号 ライオンズマンション山中湖
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    用途地域:無指定
    備考1:当マンションはエレベーターはありません。    備考2:共用部修繕履歴:2025年4月A・B・C棟外壁塗替え   備考3:共用部修繕予定:2026年7月頃各戸ベランダ補修(一時徴収金予定無し)   備考4:民泊:不可   備考5:ペット飼育:不可   備考6:BS・CS設備有り、光回線未開通   備考7:当住戸は室内天井部にアスベスト含有の天井材が露出施工されています。
    ・眺望に長けた最上階角部屋住戸  ・共用部が必要最低限設計のため月額コストもコンパクト  ・平置き屋外駐車場が使用料無料  ・管理費185,490円/年額の月割として記載。  ・修繕積立金55,640円/年額の月割として記載。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、洗濯機置場、プロパンガス
    その他
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1190917619
    情報公開日 2026年2月25日 次回更新予定日 2026年3月12日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)TERASS

    国土交通大臣免許(1)第10125号

    交通:
    東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
    東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
    TEL:
    03-6777-9607
    FAX:
    03-6369-3864
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00267520
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