愛知県名古屋市千種区汁谷町(茶屋ヶ坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市名城線/茶屋ヶ坂
愛知県名古屋市千種区汁谷町
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14分
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3,600万円
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ＲＣ
10階建 / 5階
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３ＬＤＫ
86.62m²
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中古マンション
2009年7月(築16年9ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、南向き、３面採光、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 名古屋市名城線 自由ヶ丘駅 徒歩21分 名古屋市名城線 砂田橋駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区汁谷町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,600万円 |
平米単価 |
41.57万円 |
| 管理費等 |
12,600円 |
修繕積立金 |
32,480円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
CATV使用料：550円/月、町内会費：200円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．５、洋６．５、５、和５．５) |
専有面積 |
86.62m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 5階 |
バルコニー |
34.45m² |
| 築年月 |
2009年7月(築16年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
27戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～オーナーチェンジ物件～
■現況年間賃料等：１，９８０，０００円
■現況利回り：５．５０％（２０２６年２月２６日現在）
角住戸ならではの窓面が確保され、日当たり・風通しの良さが魅力です。
８６．６２㎡の３ＬＤＫで、ＬＤＫを中心に各居室へつながる使いやすい間取り。
さらに三面バルコニー約３４．４５㎡とゆとりがあり、洗濯物やお布団干しはもちろん、
季節の植物なども楽しめるボリューム感です。
また、２０１６年１２月にリフォーム実施（全室クロス張替・フローリング貼り・クッションフロア張替（洗面室・トイレ）・和室琉球畳交換・コンロ交換・シャワートイレ交換）。
オートロックや宅配ＢＯＸなど、日々の安心・利便に配慮した設備も備わります。
ペットも１住戸につき２匹まで飼育可能（規約による制限有）のため、
大切なご家族と一緒に暮らせる住まいをお探しの方にもおすすめです。
交通は名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩１３分に加え、名古屋市基幹バス「汁谷」停徒歩３分と、
通勤・通学の選択肢が広がる立地。
周辺には生活利便施設も点在し、毎日の買い物や外食にも便利な住環境です。 |
| 建物名・部屋番号 |
サンクレーア富士見台 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2016年12月
トイレ
■内装：2016年12月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
全室クロス張替・フローリング貼り クッションフロア張替（洗面室・トイレ） コンロ交換 シャワートイレ交換
■その他：2016年12月
内装（トイレ 壁 床 全室クロス張替・フローリング貼り クッションフロア張替（洗面室・トイレ） コンロ交換 シャワートイレ交換）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）巨勢工務店
用途地域：近隣商業
利回り：5.50%
年間予定賃料収入：198万円
～オーナーチェンジ物件～ ■現況年間賃料等：1,980,000円 ■現況利回り：5.50％（2026年2月26日現在）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、三面バルコニー、収納スペース、モニター付インターホン、洗濯機置場、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1190945019 |
| 情報公開日 |
2026年2月26日 |
次回更新予定日 |
2026年3月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
名古屋市立富士見台小学校 |
| 距離 |
699m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アピタ 千代田橋店 |
| 距離 |
547m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
茶屋ヶ坂駅 |
| 距離 |
1127m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（１）第２５１９１号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市東山線/上社駅 徒歩1分
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目８０２番地 上社ターミナルビル２階
- TEL：
- 052-799-6725
- FAX：
- 052-799-6726
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40410178
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