兵庫県伊丹市西野４丁目(伊丹駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急伊丹線/伊丹
【バス】14分 大樋橋 停歩6分
兵庫県伊丹市西野４丁目
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－
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1,780万円
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ＳＲＣ
15階建 / 7階
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３ＬＤＫ
82.40m²
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中古マンション
1989年2月(築37年2ヶ月)
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 閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
間取りは専有面積82.40平米の3LDK。LDK約15.9帖のプラン。バルコニー面積は7.8平米です
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外観
天神川沿いの緑を望む南東・南西の角部屋2022年7月フルリフォーム実施［7階部分/15階建］
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その他の画像
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| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅
【バス】 14分 大樋橋 停歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ福知山線 伊丹駅
【バス】 18分 大樋橋 停歩6分 ＪＲ福知山線 宝塚駅
【バス】 16分 西野 停歩16分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西野４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
21.61万円 |
| 管理費等 |
12,360円 |
修繕積立金 |
9,820円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
82.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 7階 |
バルコニー |
7.80m² |
| 築年月 |
1989年2月(築37年2ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,000円/月 |
総戸数 |
63戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■全客室収納がございますので、荷物が多くても安心です！
■専用ポーチ付き！
■ウォークインクローゼットもございますので、季節物の収納にも◎
■2面採光で、開放的な間取り！
■7階部分ですので、眺望・陽当り・通風良好！
■洋室に出窓、キッチンには小窓などがございます！
■共用廊下側は吹抜けで洋室・洗面室に窓有！換気がしやすく便利です！
■廊下に面する部分が少なく独立感のある住戸です！
～2022年7月にリフォーム履歴あり～
・キッチン新調
・トイレ新調
・浴室新調
・洗面台新調
・建具新調
・クロス、フローリング貼替 等
～周辺施設～
・池尻小学校・・・徒歩8分（640ｍ）
・天王寺川中学校・・・徒歩27分（2160ｍ）
・イオンスタイル伊丹昆陽・・・徒歩11分（880ｍ）
・関西スーパー桜台店・・・徒歩17分（1360ｍ）
・武庫川・・・徒歩2分（160ｍ）
・十六名公園・・・徒歩10分（800ｍ）
■武庫川河川敷が近く、四季の自然を身近に感じながら散歩やジョギングなどしやすい立地です！
■徒歩圏内に生活施設が揃っており、住みやすい環境です |
| 建物名・部屋番号 |
エンゼルハイムリバーサイド武庫川 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社長谷川工務店
用途地域：準工業
■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。1. 資金計画：約30分2. 物件のご提案：約30分から60分3. 物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1191219222 |
| 情報公開日 |
2026年3月10日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
いけじり幼稚園[公立] |
| 距離 |
319m |
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| 周辺施設 |
池尻小学校[公立] |
| 距離 |
359m |
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| 周辺施設 |
風の子保育園[私立] |
| 距離 |
433m |
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| 周辺施設 |
天王寺川中学校[公立] |
| 距離 |
1622m |
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| 周辺施設 |
万代(仁川店) |
| 距離 |
864m |
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| 周辺施設 |
関西スーパー(桜台店) |
| 距離 |
935m |
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| 周辺施設 |
イオンモール伊丹昆陽 |
| 距離 |
972m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目４－９ 伊丹みやのまち３号館
- TEL：
- 072-785-0020
- FAX：
- 072-785-0009
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)近畿住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018571
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