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大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目(十三駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

阪急神戸線/十三

大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目

9分

4,399万円

ＳＲＣ

15階建 / 14階

３ＬＤＫ

66.44m²

中古マンション

2003年11月(築22年5ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、３面採光、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年3月28日～3月29日 【時間】10:00～18:00 事前に必ず予約してください
おすすめコメント

◆3/24更新◆14階×角住戸×眺望良好／上階住戸なし／内装リフォーム◎

間取図

間取図

外観

外観

その他の画像
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  • 公園
    • とりあえず保存
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    交通

    阪急神戸線 十三駅 徒歩9分

    その他の交通

    阪急宝塚線 三国駅 徒歩21分

    地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩23分

    所在地 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,399万円 平米単価 66.22万円
    管理費等 3,790円 修繕積立金 16,610円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、洋５．５、５．３、４．５) 専有面積 66.44m²（壁芯）
    階建 / 階 15階建 / 14階 バルコニー 13.92m²
    築年月 2003年11月(築22年5ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 － 総戸数 67戸
    駐輪場 有 バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン
    【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　０．５８４％（諸条件適用の場合）
    ・がん１００％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！
    ・頭金０円でも可能！
    ・諸費用も、物件価格の１０％までは融資可能！
    ※２０２６年３月現在

    ■全居室に窓があり、採光・通風に配慮された間取りです◎
    ■ご家族の会話が弾む対面式キッチン
    ■雨天時や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機能付きバスルーム
    ■オートロック・宅配ボックスあり

    【リフォーム内容】
    ○新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、防水パン、トイレ、建具
    ○張替：フローリング、クロス
    ○ダウンライト設置○カーテンレール交換他
    建物名・部屋番号 アービング北大阪アルブレッサ
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年1月
    キッチン、浴室、トイレ
    ■内装：2026年1月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    洗面台新規交換　他
    ■その他：2026年1月
    内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面台新規交換　他）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    法令等制限：■駐車場：月7700～13200円■駐輪場：月100円■ミニバイク置場：
    用途地域：準工業
    ■駐車場：月7700～13200円■駐輪場：月100円■ミニバイク置場：月500円■自治会費：月200円■ペット飼育可(成獣の状態で体長50cm、体重8キログラム程度までの犬、猫等。何れか一匹まで)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    設備・サービス モニター付オートロック、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、駐輪場
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1191622119
    情報公開日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年4月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＴＥＲＡＳＳ　ＴＥＲＡＳＳ　ＫＡＮＳＡＩ

    国土交通大臣免許（１）第１０１２５号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
    大阪府大阪市北区茶屋町１６番１号 Ｈ１Ｏ梅田茶屋町８階
    TEL：
    050-3144-9765
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00786505
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