兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目(名谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/名谷
兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目
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2分
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5,680万円
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ＲＣ
15階建 / 2階
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３ＬＤＫ
85.46m²
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中古マンション
2005年3月(築21年1ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、前面棟無、管理人巡回
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年3月16日～4月30日 【時間】9:00～18:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
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外観
◇名谷駅まで徒歩２分。駅前リフォーム予定マンションのご紹介◇
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅
【バス】 20分 名谷駅 停歩4分 地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅
【バス】 6分 名谷駅 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,680万円 |
平米単価 |
66.47万円 |
| 管理費等 |
9,830円 |
修繕積立金 |
13,670円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット施設利用料：550円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
85.46m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 2階 |
バルコニー |
10.85m² |
| 築年月 |
2005年3月(築21年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 3,500円/月 |
総戸数 |
159戸 |
| 駐輪場 |
有 150円/月 |
バイク置き場 |
有 600円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
お問合せは売主様窓口担当：村上まで。
気になる他物件も全て案内致します。
皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。
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①ご見学について（無料）
１．ご希望の日時をお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。
その場で追加物件のご見学調整も致します。
②住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料）
１．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？
固定金利？変動金利？フラット３５？
どれが良いの？？是非ご相談下さい。
２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
③資金計計画について（ご相談無料）
１．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。
諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2026年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
リフォーム予定内容 ・システムキッチン交換、対面式に移設 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・和室→洋室に交換 ・建具交換、クロス張替、フローリング張替 ・ダウンライト設置、戸棚交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、タオル掛け設置、フロアタイル張替、ウッドデッキ塗装（防腐剤込）
■その他：2026年5月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 リフォーム予定内容 ・システムキッチン交換、対面式に移設 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・和室→洋室に交換 ・建具交換、クロス張替、フローリング張
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：村上工務店・岡工務店・今津建設
用途地域：近隣商業
建築確認番号：SN103-02032
◇名谷駅まで徒歩約２分。駅前リフォーム予定マンションのご紹介◇ ◇ペット飼育可能となります。（規約による制限有） ◇専有面積85.46㎡あり広々とした室内となります。 ◇24時間式ごみドラムがあり、いつでもゴミ捨て可能。 ◇周辺商業施設も多数あり生活しやすい環境。 ◇眺望・南向き・陽当り・通風良好です。 ◇敷地内駐車場がございます。 ◇2026年５月全面リフォーム完成予定となります。 ◇空家のため、お客様のご都合でご内覧が出来ます。 （リフォーム工事中のご内覧も可能となります。） ※ご質問やお問合せは担当までお気軽にご連絡くださいませ。
リフォーム予定内容 ・システムキッチン交換、対面式に移設 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・和室→洋室に交換 ・建具交換、クロス張替、フローリング張替 ・ダウンライト設置、戸棚交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、タオル掛け設置、フロアタイル張替、ウッドデッキ塗装（防腐剤込）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、洗濯機置場、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1191799919 |
| 情報公開日 |
2026年3月15日 |
次回更新予定日 |
2026年3月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園やまびこ保育園 |
| 距離 |
1542m |
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| 周辺施設 |
きぼうの丘幼稚園 |
| 距離 |
1589m |
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| 周辺施設 |
のぞみ保育園 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
竜が台保育所 |
| 距離 |
415m |
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| 周辺施設 |
西落合小学校 |
| 距離 |
701m |
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| 周辺施設 |
神戸市立竜が台小学校 |
| 距離 |
916m |
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| 周辺施設 |
神戸市立 竜が台中学校 そだちとこころの教室 |
| 距離 |
916m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/六甲道駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目１－１－２０２ （ウエルブ六甲道２番街）
- TEL：
- 078-854-7117
- FAX：
- 078-841-7277
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50024006
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