広島県広島市安佐南区大町西３丁目(大町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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可部線/大町
広島県広島市安佐南区大町西３丁目
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10分
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3,299万円
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ＲＣ
8階建 / 6階
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４ＬＤＫ
93.55m²
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中古マンション
2006年3月(築20年1ヶ月)
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 ペット相談、駐車場２台分、角部屋、南向き、事務所使用可、バス１坪以上、２４時間換気システム、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年3月16日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
LDK約18.1帖を中心に、洋室4部屋を備えたゆとりある間取り。家族構成やライフスタイルに合わせて寝室・子
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外観
青空に映える明るいタイル張りの外観が印象的で堂々とした佇まいが魅力のマンション。周辺にはコンビニな
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 大町駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐南区大町西３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,299万円 |
平米単価 |
35.27万円 |
| 管理費等 |
14,560円 |
修繕積立金 |
21,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．１、洋６、５．５、６．２、６．１) |
専有面積 |
93.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 6階 |
バルコニー |
29.15m² |
| 築年月 |
2006年3月(築20年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,000円/月 |
総戸数 |
14戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
安佐南区大町西に位置する、ファミリー世帯におすすめの４ＬＤＫマンションです。１フロア２邸の設計で隣接住戸が少なく、落ち着いた住環境が魅力。６階部分のお部屋のため、バルコニーからは開放感のある眺望も楽しめます。室内は現在リフォーム中で、完成後はより快適で清潔感のある住空間へと生まれ変わる予定です。アストラムライン「大町」駅まで徒歩約１０分で、ＪＲ可部線も利用可能な交通利便性の高い立地。スーパーやコンビニなど生活施設も身近に揃い、日々の暮らしにも便利です。広さのあるリビングと４部屋のゆとりある間取りで、ご家族それぞれの生活スタイルにも対応できる住まいです。 |
| 建物名・部屋番号 |
ルミナス大町西 ６０２ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2026年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■その他：2026年5月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：土砂災害警戒区域・準防火地域・景観法・宅地造成工事規制区域・
用途地域：近隣商業、１種住居
1フロア2邸の設計で、隣接住戸が少なくプライバシー性の高い落ち着いた住環境が魅力のマンションです。 開放感のあるバルコニーからは6階ならではの眺望を楽しむことができ、明るく風通しの良い住空間が広がります。 4LDKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれの個室も確保しやすくファミリーにもおすすめ。
現在、室内はリフォーム工事中です。 内装や設備を整え、より快適で清潔感のある住空間へと生まれ変わる予定です。 完成後は新しく整った室内で気持ちよく新生活をスタートできます。 工事中のため写真は工事前または施工途中の状態となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、来客用駐車場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1191899319 |
| 情報公開日 |
2026年3月17日 |
次回更新予定日 |
2026年3月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
広島市立大町小学校 |
| 距離 |
1118m |
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| 周辺施設 |
広島市立安佐南中学校 |
| 距離 |
1271m |
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| 周辺施設 |
ローソン 広島大町西三丁目店 |
| 距離 |
31m |
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| 周辺施設 |
あおぞら歯科クリニック |
| 距離 |
64m |
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| 周辺施設 |
りじょう認定こども園 |
| 距離 |
204m |
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| 周辺施設 |
大町土谷クリニック |
| 距離 |
535m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 大町西店 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 緑井三丁目店 |
| 距離 |
1030m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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