大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目(姫松駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪堺電気軌道上町線/姫松
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
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7分
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3,980万円
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ＲＣ
7階建 / 7階
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２ＬＤＫ
98.38m²
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中古マンション
1982年3月(築44年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年7月25日～8月30日 【時間】11:00～17:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
【間取り】7階・南角住戸！2020年3月フルリノベーション済み◎
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外観
【外観】地上7階建て、総戸数22戸！ベージュを基調とした落ち着いた雰囲気のマンションです！
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その他の画像
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| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
40.46万円 |
| 管理費等 |
18,870円 |
修繕積立金 |
21,650円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ルーフバルコニー使用料：510円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ２２．７、洋５、５) |
専有面積 |
98.38m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 7階 |
バルコニー |
3.29m² |
| 築年月 |
1982年3月(築44年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
22戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇リビングにはＢｌｕｅｔｏｏｔｈ対応天井埋込スピーカーを設置☆
◇大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅徒歩８分！
☆お部屋ＰＯＩＮＴ―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房完備☆
〇キッチン
食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
〇浴室
１６５０サイズ！
浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
ＷＩＣ・ＳＩＣ・複数収納・納戸
☆共用施設―――
〇ルーフバルコニー
広々５１．１㎡
☆周辺施設―――
〇サンディ住吉帝塚山店 徒歩約５分
〇ローソン 阿倍野北畠一丁目店 徒歩約４分 |
| 建物名・部屋番号 |
日商岩井帝塚山マンション ７Ｆ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年3月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2020年3月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
・間取り変更（４ＬＤＫ→２ＳＬＤＫ ２ＳＬＤＫ） ・給湯器交換
■その他：2020年3月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ・間取り変更（4LDK→2SLDK 2SLDK） ・給湯器交換）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2020年3月
・間取り変更（4LDK→2SLDK 2SLDK）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：不二建設（株）
用途地域：商業地域
お盆期間限定豪華キャンペーン (1) 焼き菓子プレゼント ※専用相談予約フォームからご予約いただいた方限定。2026年8月16日までにタワーズギャラリーへご来店のうえ、所定のアンケートにご記入いただき、タワーマンションの購入相談をされた方を対象に、スタッフおすすめの「焼き菓子ギフト」を進呈します。1組様1回限り。学生・未成年者は対象外。 (2) ご成約特典 Amazonギフトカード10万円分進呈 ※(1)のキャンペーンの適用条件を満たした方のうち、2026年10月31日までに当社を通じて、当社指定のタワーマンションまたはFLATZ対象物件（成約価格3,500万円（税込）以上）をご購入いただき、正規の手数料をお支払いいただいた方が対象です。他の購入キャンペーンおよび手数料割引との併用はできません。ギフトカードはお引渡し完了後、翌月末までにEメールでお送りします。なお、Amazonギフトカードの代わりに、別途開催中の購入応援キャンペーンの商品をお選びいただくことも可能です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティー |
防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン、ダウンライト、間接照明 |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1193093119 |
| 情報公開日 |
2026年4月11日 |
次回更新予定日 |
2026年8月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50102588
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