東京都八王子市鑓水２丁目(南大沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王相模原線/南大沢
東京都八王子市鑓水２丁目
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18分
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4,998万円
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ＳＲＣ
13階建 / 8階
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３ＬＤＫ
91.04m²
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中古マンション
2002年2月(築24年4ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、１００年コンクリート、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
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外観
10000坪を超える敷地の中に6棟で構成された大規模レジデンス。
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その他の画像
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| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 京王相模原線 多摩境駅 徒歩23分 京王相模原線 南大沢駅
【バス】 8分 パークフィーネ前 停歩1分 |
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| 所在地 |
東京都八王子市鑓水２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,998万円 |
平米単価 |
54.90万円 |
| 管理費等 |
13,210円 |
修繕積立金 |
21,310円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
CATV使用料：550円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２２．８、洋７．８、６．２、６) |
専有面積 |
91.04m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 8階 |
バルコニー |
16.16m² |
| 築年月 |
2002年2月(築24年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
452戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
パークフィーネ南大沢 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2017年2月
外装（大規模修繕 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社浅沼組
用途地域：１種中高
修繕・点検の記録あり
≪2026年4月末 リフォーム完成≫ ◇鑓水エリアのランドマークマンション「パークフィーネ南大沢」 10000坪を超える敷地の中に全6棟構成され、タイル張の美しい外観が特徴です。 ◇小山内裏公園が眼下に広がる4番館となります。 ◇TES式床暖房、オートロック、ディスポーザー、24時間換気、浴室暖房乾燥機、モニター付きインターホン、トランクルームなど充実しています。
□約8.0ｍのワイドスパンにつき陽当たり、通風、眺望良好です。 □ワイドな収納力を誇るWICや1620サイズの浴室など快適装備あります。 □駅まで遊歩道を利用し歩く方が多いですが目の前のバス停「パークフィーネ前」からは南大沢駅行きのバスが平日132便運行しており通勤時間帯は5分間隔で運行してます □南大沢の遊歩道は丘陵地のアップダウンを軽減し、階段を使わず上り下りの少ない設計が特徴です。人と車の通る道が分かれているため事故も少なく、お子様からお年寄りまで安心安全に生活できる街づくりがされています。 □オートロック完備なのでセキュリティ面でも安心です。夜間はALSOK遠隔警備になります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、エアコン、冷房、ワイドバルコニー、駐輪場、テラス、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、インターネット対応、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用シアタールーム、敷地内公園、敷地内ＡＥＤ有、共用ゲストルーム、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1193888319 |
| 情報公開日 |
2026年4月29日 |
次回更新予定日 |
2026年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
めぐみ第二保育園 |
| 距離 |
218m |
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| 周辺施設 |
柚木武蔵野幼稚園 |
| 距離 |
927m |
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| 周辺施設 |
小山内裏公園 |
| 距離 |
1270m |
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| 周辺施設 |
三徳南大沢店 |
| 距離 |
445m |
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| 周辺施設 |
OK(オーケー) 南大沢店 |
| 距離 |
459m |
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| 周辺施設 |
南大沢五郵便局 |
| 距離 |
603m |
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東京都知事免許（１３）第２９６４９号 |
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- 交通：
- 京王相模原線/南大沢駅 徒歩1分
- 東京都八王子市南大沢２丁目２ パオレビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-899-251
- FAX：
- 042-675-6141
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781899
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