兵庫県神戸市中央区磯辺通３丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区磯辺通３丁目
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11分
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5,490万円
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ＳＲＣ
15階建 / 4階
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３ＬＤＫ
71.24m²
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中古マンション
1997年3月(築29年4ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、バス１坪以上、２面採光、管理人日勤
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外観
即日案内可能。 オンラインでご提案する「お客様専用サイト」が大好評！ スマホで手軽に物件を比較で
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩11分 ポートアイランド線 三宮駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区磯辺通３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,490万円 |
平米単価 |
77.07万円 |
| 管理費等 |
4,400円 |
修繕積立金 |
17,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
71.24m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 4階 |
バルコニー |
23.47m² |
| 築年月 |
1997年3月(築29年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 17,000円/月 |
総戸数 |
87戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■大切なペットと一緒に暮らせます♪
■太陽の光がたっぷり差し込む東南角住戸！
■約15帖超の広々LDKは、お子さまの遊び場にも、ペットとのくつろぎスペースにもぴったり
■リビングを見渡せる対面キッチンだから、お料理中も家族との会話が自然と弾みます
■食洗機付きで家事時間を短縮。家族との時間やペットとのふれあい時間を増やせます
■浴室乾燥機・追焚機能付きのゆったりバスルームで、一日の疲れをしっかりリフレッシュ
■全居室収納完備。お子さまの成長とともに増える荷物もすっきり収納できます
■フルリノベーション済みだから、入居後の大きな出費を気にせず新生活をスタート
■オートロック・モニター付インターホン完備。小さなお子さまがいるご家庭にも安心です
■スーパーまで徒歩10分以内。忙しい共働き世帯にも嬉しい便利な住環境
■お散歩帰りも平坦な道のりで、ペットとの毎日がもっと快適に
ご家族の笑顔も、大切なペットとの時間も、もっと豊かになる住まいをぜひ一度ご体感ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
藤和シティホームズ三宮 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
キッチン・ユニットバス・トイレ：交換 その他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：商業地域
◆お客様ごとのシームレスな物件提案
お客様ごとに専用サイトを設けて、オンラインで物件提案
ログイン不要でアクセスするだけでどこでも物件を検討、比較できます
「見やすくて楽になった」
「施設やハザードマップも同時に見れて検討しやすい」
と好評いただいております。
未掲載物件でもサイトに複数反映させて条件に合う物件にて内覧ご検討いただけます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1194302016 |
| 情報公開日 |
2026年6月15日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
KOHYO三宮店 |
| 距離 |
645m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 三宮南店 |
| 距離 |
131m |
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| 周辺施設 |
神戸市立中央小学校 |
| 距離 |
1757m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸市立布引中学校 |
| 距離 |
2855m |
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| 周辺施設 |
神戸御幸通郵便局 |
| 距離 |
535m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６１８５号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/神戸駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目２－２ ハウジングデザインセンター神戸３Ｆ
- TEL：
- 078-371-0211
- FAX：
- 078-371-9011
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00780497
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