大阪府大阪市北区大淀南１丁目(大阪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/大阪
大阪府大阪市北区大淀南１丁目
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9分
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6,980万円
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ＲＣ
10階建 / 5階
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２ＳＬＤＫ
69.46m²
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中古マンション
2000年3月(築26年6ヶ月)
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 角部屋、南向き、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
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間取図
約69.46平米のゆとりある2SLDK。5.4帖の納戸や両面バルコニーを備え、開放感のある住戸です。
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外観
大阪駅徒歩9分、再開発で進化を続ける「うめきた」が生活圏。都市の利便性と将来性を兼ね備えています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩11分 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,980万円 |
平米単価 |
100.49万円 |
| 管理費等 |
15,980円 |
修繕積立金 |
17,370円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
69.46m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 5階 |
バルコニー |
9.36m² |
| 築年月 |
2000年3月(築26年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼物件おすすめPOINT／
▼JR「大阪」駅徒歩9分、再開発が進む「うめきた」エリアが生活圏の好立地
▼5階部分・南東角住戸につき、陽当たり・通風良好の開放感ある住まい
▼全居室に開口部があり、明るい陽射しが差し込む2SLDK
▼7.0帖洋室は防音仕様（D-65等級以上）で、リモートワークや趣味のお部屋にもおすすめ
▼専用ポーチ・トランクルーム付きで、アウトドア用品や季節物の収納にも便利
＼立地おすすめPOINT／
▼「グラングリーン大阪」が徒歩圏内。再開発が進む梅田エリア
▼北側バルコニーからは梅田スカイビルを望む開放的な眺望
▼大淀小学校徒歩10分・大淀中学校徒歩5分で、子育て世帯にも嬉しい立地 |
| 建物名・部屋番号 |
メロディーハイム新梅田 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：不動建設（株）
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
収納スペース、トランクルーム、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ダウンライト |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、二面バルコニー、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1194586116 |
| 情報公開日 |
2026年7月28日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス 大淀南店 |
| 距離 |
556m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブン-イレブン 梅田スカイビル前店 |
| 距離 |
249m |
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| 周辺施設 |
大阪市立大淀中学校 |
| 距離 |
528m |
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| 周辺施設 |
大阪市立大淀小学校 |
| 距離 |
947m |
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| 周辺施設 |
大阪中央病院 |
| 距離 |
822m |
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| 周辺施設 |
大阪北郵便局 |
| 距離 |
445m |
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国土交通大臣免許（５）第６１８５号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１－３ 大阪駅前第三ビル４Ｆ
- TEL：
- 06-6348-0311
- FAX：
- 06-6346-1741
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00780492
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