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大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目(野田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

阪神本線/野田

大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目

3分

7,280万円

ＲＣ

34階建 / 28階

２ＬＤＫ

67.86m²

中古マンション

2008年1月(築18年8ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、免震構造、閑静な住宅街、オール電化、前面棟無、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 菊池　佳己

28階から望む開放的な眺望。免震構造×コンシェルジュ付きタワー/67平米・2LDK

間取図

間取図

≪間取り図≫ 16階部分・東向き・60.65平米/2LDKの間取り。

外観

外観

≪外観≫ 34階建16階部分・東向き・2LDKの間取り。阪神本線「野田」駅まで約5分
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    交通

    阪神本線 野田駅 徒歩3分

    その他の交通

    地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩5分

    ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 7,280万円 平米単価 107.28万円
    管理費等 14,010円 修繕積立金 9,100円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 67.86m²（壁芯）
    階建 / 階 34階建 / 28階 バルコニー 9.37m²
    築年月 2008年1月(築18年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 283戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ＼物件おすすめPOINT／

    ▼28階部分・西向きにつき、開放感のある眺望を楽しめる住戸
    ▼67.86平米・2LDKのゆとりあるファミリータイプ
    ▼2008年3月築・総戸数283戸の免震構造タワーマンション
    ▼コンシェルジュサービス・24時間ゴミ出し対応など、タワーマンションならではの共用サービス
    ▼ペット飼育可能（規約有）・オール電化マンション

    ＼立地おすすめPOINT／

    ▼阪神本線「野田」駅徒歩3分・大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩5分の好アクセス
    ▼JR東西線「海老江」駅徒歩6分・JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分の4WAYアクセス
    ▼イオンスタイル野田阪神まで徒歩4分で毎日のお買い物も便利
    建物名・部屋番号 福島ガーデンズタワー
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    施工会社：（株）奥村組
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    セキュリティー モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    収納 全居室収納、収納スペース、クローゼット
    設備・サービス 室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、可動間仕切り、人感センサー付照明、ダウンライト
    TV・通信 －
    その他 宅配ＢＯＸ、キッズルーム、敷地内公園、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース、エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1194611916
    情報公開日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月26日
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    周辺施設 大阪市立鷺洲小学校
    距離 369m 写真を見る
    周辺施設 大阪市立八阪中学校
    距離 597m 写真を見る
    周辺施設 関西スーパー 福島店
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    周辺施設 KOHYO鷺洲店
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    周辺施設 イオンスタイル野田阪神
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    周辺施設 イオンスタイル海老江
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    周辺施設 野田駅
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    周辺施設 野田阪神駅
    距離 576m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    朝日住宅(株)　大阪店

    国土交通大臣免許（５）第６１８５号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩6分
    大阪府大阪市北区梅田１丁目１－３ 大阪駅前第三ビル４Ｆ
    TEL：
    06-6348-0311
    FAX：
    06-6346-1741
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00780492
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