大阪府大阪市北区天神橋３丁目(南森町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/南森町
大阪府大阪市北区天神橋３丁目
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4分
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5,699万円
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ＳＲＣ
12階建 / 2階
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３ＬＤＫ
75.07m²
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中古マンション
1981年3月(築45年7ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
≪間取り図≫ WICを2箇所完備された間取りとなっております。
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外観
≪外観写真≫ 12階建ての管理が行き届いたマンションです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,699万円 |
平米単価 |
75.92万円 |
| 管理費等 |
9,950円 |
修繕積立金 |
11,410円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
75.07m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 2階 |
バルコニー |
7.35m² |
| 築年月 |
1981年3月(築45年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
79戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼担当者おすすめPOINT！！／
▼令和8年9月フルリノベーション完成！室内大変綺麗
▼デザイン性と使い勝手を兼ね備えた、お洒落で機能的な住空間
▼南向きバルコニーにつき、明るい陽射しが差し込むお部屋
▼大容量の収納が可能なWICを2箇所設け、収納スペースも充実
▼エアコン先行配管済みにつき、全居室にエアコンの設置が可能
＼立地おすすめPOINT！！／
▼人気の「堀川小学校×北稜中学校」エリア
▼天神橋筋商店街がすぐ近く！買い物や外食にも便利な住環境
▼大阪メトロ谷町線・堺筋線、JR東西線が徒歩6分圏内で利用可能
▼都心の利便性を享受しながら、与力町運動場など身近に遊べる環境も充実 |
| 建物名・部屋番号 |
日商岩井南森町マンション |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：不二建設株式会社
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1194923516 |
| 情報公開日 |
2026年9月19日 |
次回更新予定日 |
2026年10月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
天神町筋商店街 |
| 距離 |
376m |
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| 周辺施設 |
CoDeli（こデリ）天神橋３丁目店 |
| 距離 |
94m |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス 同心店 |
| 距離 |
355m |
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| 周辺施設 |
KOHYO 南森町店 |
| 距離 |
362m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ 南森町店 |
| 距離 |
395m |
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| 周辺施設 |
ローソンストア100 天神橋三丁目 |
| 距離 |
133m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋二丁目店 |
| 距離 |
204m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 南森町駅前店 |
| 距離 |
245m |
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国土交通大臣免許（５）第６１８５号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１－３ 大阪駅前第三ビル４Ｆ
- TEL：
- 06-6348-0311
- FAX：
- 06-6346-1741
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00780492
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