大阪府大阪市北区大淀南1丁目(大阪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR大阪環状線/大阪
大阪府大阪市北区大淀南1丁目
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10分
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7,280万円
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RC
10階建 / 8階
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2LDK
61.45m²
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中古マンション
2000年3月(築26年7ヶ月)
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南向き、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
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間取図
\間取り図/ 廊下部分を最小限に抑えた機能的な間取り
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外観
大阪駅徒歩9分、再開発で進化を続ける「うめきた」が生活圏。都市の利便性と将来性を兼ね備えています。
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その他の画像
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| 交通 | JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | JR福知山線 大阪駅 徒歩10分 JR東海道本線 大阪駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,280万円 |
平米単価 |
118.48万円 |
| 管理費等 |
14,140円 |
修繕積立金 |
15,370円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
ガス漏警報器等保守費:144円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.45m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
10階建 / 8階 |
バルコニー |
15.41m² |
| 築年月 |
2000年3月(築26年7ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
\物件おすすめPOINT!!/
▼令和8年11月フルリノベーション完成予定!室内が綺麗に生まれ変わります
▼デザイン性と使い勝手を兼ね備えた、お洒落で機能的な住空間
▼8階部分・南向きにつき、陽当たり・採光良好です
▼廊下部分を最小限に抑え、居住スペースを有効活用した効率的な間取り
▼オートロック付きマンションで、子育て世帯にも安心の住環境
\立地おすすめPOINT!!/
▼JR「大阪」駅徒歩10分!再開発が進む「うめきた」エリアが生活圏の好立地
▼周辺は比較的交通量が少なく、都心でありながら落ち着いた住環境
▼大淀小学校まで徒歩10分・大淀中学校まで徒歩5分と、子育て世帯にも嬉しい立地 |
| 建物名・部屋番号 |
メロディーハイム新梅田 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年11月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ■内装:2026年11月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:不動建設(株)
用途地域:商業地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、ダウンライト |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1194932116 |
| 情報公開日 |
2026年9月20日 |
次回更新予定日 |
2026年10月4日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス 大淀南店 |
| 距離 |
556m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブン-イレブン 梅田スカイビル前店 |
| 距離 |
249m |
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| 周辺施設 |
大阪市立大淀中学校 |
| 距離 |
528m |
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| 周辺施設 |
大阪市立大淀小学校 |
| 距離 |
947m |
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| 周辺施設 |
大阪中央病院 |
| 距離 |
822m |
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| 周辺施設 |
大阪北郵便局 |
| 距離 |
445m |
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国土交通大臣免許(5)第6185号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第三ビル4F
- TEL:
- 06-6348-0311
- FAX:
- 06-6346-1741
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00780492
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