東京都世田谷区北沢２丁目(下北沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/下北沢
東京都世田谷区北沢２丁目
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2分
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13,480万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 1階
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１ＬＤＫ
58.61m²
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中古マンション
1997年3月(築29年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、全室2面採光、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区北沢２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,480万円 |
平米単価 |
230万円 |
| 管理費等 |
8,400円 |
修繕積立金 |
20,520円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭使用料：1,300円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
58.61m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
3.58m² |
| 築年月 |
1997年3月(築29年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
27戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～「下北沢」駅徒歩2分×約64m2の特大専用庭・テラス。
3方角部屋が魅せる、都心邸宅の開放感と静寂～
下北沢駅から約100ｍ（徒歩2分）の好立地。
圧倒的な利便性を誇りつつ、新耐震基準を満たすブランドマンションとして限られた物件です。
～立地について～
特に物件の出ない世田谷区北沢2丁目、下北沢駅徒歩2分の、総戸数 27 戸の低層レジデンスです。
商店街側ではないため、駅近でありながら騒音が抑えられた穏やかな住環境です。東側は高台に位置し、ボーナストラックが一望できるロケーションを誇ります。
～お部屋について～
・三面採光の角住戸： 専用庭・専用テラスが住戸を囲むように配置されており、陽当たりや通風に優れた開放的な空間です。
・収納力：主寝室と書斎の間には、2.5畳超の大型WICがあります。
・ゆとりあるキッチン：収納力の豊富なキッチンがあります。
・大手管理会社: 管理は「大和ライフネクスト株式会社」に委託されており、維持管理面での安心感があります 。
・ペット可（規約による制限有り） |
| 建物名・部屋番号 |
パロス下北沢 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（株）本州クリエイト建設・清水建設（株）
用途地域：１種中高
テラス面積：19.80m2 専用庭面積：41.04m2
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、収納スペース |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、専用庭、駐輪場、テラス、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1195408621 |
| 情報公開日 |
2026年8月1日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩4分
- 東京都世田谷区北沢２丁目７－１２ ナチュール下北沢１階
- TEL：
- 0120-680-109
- FAX：
- 03-3466-5043
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783570
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