神奈川県藤沢市鵠沼東(藤沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/藤沢
神奈川県藤沢市鵠沼東
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7分
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3,400万円
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ＳＲＣ
12階建 / 7階
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３ＬＤＫ
72.55m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1980年7月(築46年2ヶ月)
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 角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
７階の南西角部屋ですので、マンション内の広いタイプのお部屋。２０２３年１０月水回り（キッチン、バス、トイレ、洗面交換）、床壁、建具のリフォーム工事済
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外観
東急不動産旧分譲。全６０世帯のマンション。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩7分 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼東
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,400万円 |
平米単価 |
46.87万円 |
| 管理費等 |
14,900円 |
修繕積立金 |
26,120円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
72.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 7階 |
バルコニー |
8.70m² |
| 築年月 |
1980年7月(築46年2ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
60戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆◆◆◆オーナーチェンジマンション◆◆◆◆◆
●予定利回り:５．２９％
●年間予定賃料収入/１８０万円
※年間予定賃料収入は、1年間の予定賃料収入です。(※現在賃貸中)
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
■南西角部屋、陽当り、通風、眺望良好
■リフォーム履歴（２０２３年１０月実施）
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ本体、温水式洗浄便座交換
・全室床フローリング敷設 ・全室建具交換
・給湯器交換
・全室壁、天井クロス張替
・照明設置（リビング・ダイニング、洋室3居室）
■JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩７分
■３線３駅利用可能な便利な立地
■駅から比較的平坦な立地
■近隣には、三角公園、奥田公園等が有り、住環境良好
■お買い物、金融機関、市役所、病院等の生活関連施設が徒歩圏内で全ての世代が生活し易い環境
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| 建物名・部屋番号 |
藤沢ビレジ２号棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：準防火地域
用途地域：商業地域
利回り：5.29%
年間予定賃料収入：180万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1195521021 |
| 情報公開日 |
2026年8月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ横須賀線/鎌倉駅 徒歩1分
- 神奈川県鎌倉市小町１丁目４－１２ 松林堂ビル４階
- TEL：
- 0120-109-539
- FAX：
- 0467-24-5752
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783507
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