福岡県福岡市中央区警固３丁目(薬院大通駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/薬院大通
福岡県福岡市中央区警固３丁目
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9分
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6,990万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 2階
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４ＬＤＫ
88.56m²
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中古マンション
1996年3月(築30年6ヶ月)
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 角部屋、南向き、管理人日勤
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間取図
広々ＬＤＫ１６．９畳×ＷＩＣ２箇所！家族みんながのびのび暮らせる、収納豊富な角部屋４ＬＤＫ
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外観
緑に映えるロケーション×タイルの外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩13分 地下鉄空港線 天神駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区警固３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,990万円 |
平米単価 |
78.93万円 |
| 管理費等 |
12,400円 |
修繕積立金 |
35,420円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
88.56m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
12.77m² |
| 築年月 |
1996年3月(築30年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 21,000円/月 |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【ロケーション】
●福岡都心部の各駅まで、徒歩やバスで軽快にアクセス可能な好立地
・「福岡市地下鉄七隈線｜薬院大通」 駅まで、徒歩９分
・「西鉄天神大牟田線 ｜薬 院」 駅まで、徒歩１３分
・「福岡市地下鉄空港線｜天 神」 駅まで、徒歩２０分
【室内の特徴】
●フルリフォーム工事実施中
・クロス、フローリング新規張替え
・バス、トイレ、洗面新規交換
・建具新規交換 等
【建物】
●旧「大和団地株式会社」による分譲マンション
（現「大和ハウス工業株式会社」の元兄弟会社）
●大和団地分譲マンションシリーズの中で、高級ラインの「ヴェルビュ」ブランド
●九鉄工業株式会社による施工
（JR九州建設グループホールディングスの１００％子会社）
【管理】
●敷地内駐車場空き有（月額16,000～21,000円） ※２０２６年８月１０日時点
●自転車置き場あり
●マンション管理組合での借入金無し
●大規模修繕工事実施済み（２０１８年～２０１９年）
●全戸インターフォン設備取替工事済み（２０２０年）
●管理員日勤管理：月曜日～土曜日｜９：００－１４：００ |
| 建物名・部屋番号 |
ヴェルビュ警固 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：九鉄工業株式会社
用途地域：１種住居
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、高温差湯式、温水洗浄便座 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック |
| 収納 |
ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| TV・通信 |
ケーブルTV |
| その他 |
駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1195603921 |
| 情報公開日 |
2026年8月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄空港線/天神駅 徒歩1分
- 福岡県福岡市中央区天神２丁目８－４９ ヒューリックスクエア福岡天神６階
- TEL：
- 0120-300-109
- FAX：
- 092-720-2119
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783491
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