大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目(玉出駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄四つ橋線/玉出
大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目
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2分
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2,499万円
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ＲＣ
13階建 / 8階
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３ＬＤＫ
74.77m²
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中古マンション
1976年6月(築50年)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
全居室フローリング＋６帖以上！各洋室・廊下に収納スペース有。南側に、バルコニーが設けられています。
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リビング
ＬＤＫは約１３．０帖。隣接する洋室(3)と一体利用が可能、約２０．８帖の空間としてご利用いただけます。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩8分 南海本線 粉浜駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,499万円 |
平米単価 |
33.43万円 |
| 管理費等 |
6,700円 |
修繕積立金 |
7,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
74.77m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 8階 |
バルコニー |
6.19m² |
| 築年月 |
1976年6月(築50年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
175戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『エバーグリーン住吉』の知っておきたい魅力！
●地上１３階建マンション、８階部分の３ＬＤＫ住戸です。
●全居室フローリング＋６帖以上！
●ＬＤＫは広さ約１３．０帖、キッチンは対面式です。
●各洋室・廊下に、収納スペース有。
●洋室(1)は独立、洋室(2)(3)はＬＤＫに隣接しています。
●２０２６年３月リフォーム内容
張替：フローリング／壁・天井クロス（ＬＤＫ・洋室(1)(2)・廊下）、ＣＦ（洗面室・トイレ）
交換：キッチン、建具（洋室(1)）
入替：洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、シューズボックス
間取り変更：ＬＤＫの一部、サンルームを洋室(3)へ変更、洋室(2)のクローゼットを変更 |
| 建物名・部屋番号 |
エバーグリーン住吉 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ
その他実施個所：洗面化粧台 ■ＬＤＫ ：キッチン交換■浴 室 ：ユニットバス入替■洗面室 ：洗面化粧台入替■トイレ ：トイレ入替
■内装：2026年3月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：間取り変更 他 ■ＬＤＫ ：フローリング貼替、壁・天井クロス貼替■洋室(1) ：フローリング貼替、壁・天井クロス貼替、建具交換■洋室(2) ：フローリング貼替、壁・天井クロス貼替、クローゼット間取り変更■洋室(3) ：新設（ＬＤＫ一部・サンルームを変更）■廊 下 ：フローリング貼替、壁・天井クロス貼替■洗面室 ：ＣＦ張替■トイレ ：ＣＦ張替■玄 関 ：玄関収納入替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：景観法／準防火地域／道路斜線制限／隣地斜線制限
施工会社：株式会社熊谷組
用途地域：準住居、１種住居
建築確認番号：住之江第２７４６号
■駐車場（空無）：車種制限有 建ぺい率２：８０％ 容積率２：２００％
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1195604624 |
| 情報公開日 |
2026年4月22日 |
次回更新予定日 |
2026年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北粉浜小学校 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
住吉第一中学校 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪堺電気軌道阪堺線「塚西」駅 |
| 距離 |
640m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２－３ マルイト難波ビル１６Ｆ
- TEL：
- 06-4396-8666
- FAX：
- 06-4396-8675
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50001060
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