京都府京都市下京区西七条東久保町(梅小路京都西駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陰本線/梅小路京都西
京都府京都市下京区西七条東久保町
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9分
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4,580万円
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ＲＣ
地上7階地下1階建 / 3階
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２ＳＬＤＫ
67.20m²
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中古マンション
2003年4月(築23年2ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
全居室および納戸に、ＷＩＣを含む収納スペース有。洋室(2)はＬＤＫに隣接、洋室(1)は独立しています。
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リビング
２０２６年２月、内装リフォーム完了！ＬＤＫは、約１２．８帖の広さ。南側はバルコニーに面しています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区西七条東久保町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,580万円 |
平米単価 |
68.16万円 |
| 管理費等 |
9,500円 |
修繕積立金 |
14,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
67.20m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
11.40m² |
| 築年月 |
2003年4月(築23年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
189戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩９分（約６５０ｍ）。
●地下１階付き地上７階建マンション、３階部分の住戸です。
●ＬＤＫは広さ約１２．８帖、キッチンは対面式。
●バルコニーはスロップシンク付きです。
●２０２６年２月リフォーム内容
貼替：クロス（ＬＤＫ・洗面所・トイレ・Ｓ（納戸）・洋室(1)(2)・／各クローゼットを含む・ＷＩＣ・廊下・玄関・玄関収納）、 フローリング（ＬＤＫ・洋室(1)(2)・Ｓ（納戸）・廊下）、ＣＦ（洗面所・トイレ）
交換：キッチン、洗面化粧台、防水パン、浴室（ユニットバス）、浴室暖房乾燥機、トイレ
間取り変更：和室→洋室(2)へ |
| 建物名・部屋番号 |
コスモシティ梅小路公園 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・交換：浴室暖房乾燥機、洗面台、トイレ、キッチン、防水パン、浴室（ユニットバス）
■内装：2026年2月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
その他実施個所：間取り変更 他 ・クロス貼替：玄関、玄関収納、廊下、ＬＤＫ、洋室(1)(2)／各クローゼットを含む、Ｓ（納戸）、ＷＩＣ、洗面所、トイレ・フローリング貼替：廊下、ＬＤＫ、洋室(1)(2)、Ｓ（納戸）・ＣＦシート貼替：洗面所、トイレ・和室→洋室(2)に変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：高度地区／文化財保護法／景観法／準防火地域／日影制限有
施工会社：石黒建設株式会社
用途地域：準工業
建築確認番号：第Ｈ１４確認建築京都確評００２５１号
道路斜線制限／隣地斜線制限
■駐車場及び駐輪場の最新の空き状況は、担当者までお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1195730724 |
| 情報公開日 |
2026年4月10日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京都市立七条小学校 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市立七条中学校 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ライフ西七条店 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
フレスコ七条店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局西大路店 |
| 距離 |
990m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅
- 京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町３５８番地 アーバネックス御池ビル西館３階
- TEL：
- 075-255-2071
- FAX：
- 075-255-4230
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50000350
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