東京都杉並区宮前１丁目(高井戸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/高井戸
東京都杉並区宮前１丁目
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9分
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5,780万円
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SRC・RC造
9階建 / 5階
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２ＬＤＫ
59.68m²
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中古マンション
1974年10月(築51年8ヶ月)
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 角部屋、３面採光、２面採光、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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外観
上品なタイル貼りの外観が魅力のマンション。令和３年１月に耐震補強工事実施済みです。
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 荻窪駅
【バス】 12分 日本年金機構入口 停歩1分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区宮前１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,780万円 |
平米単価 |
96.85万円 |
| 管理費等 |
9,800円 |
修繕積立金 |
11,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．０帖 洋室６．７帖 洋室５．０帖) |
専有面積 |
59.68m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 5階 |
バルコニー |
5.30m² |
| 築年月 |
1974年10月(築51年8ヶ月)
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建物構造 |
SRC・RC造 |
| 駐車場 |
有 25,000円/月 |
総戸数 |
99戸 |
| 駐輪場 |
有 6,000円/年 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■マンションについて
〇京王井の頭線「高井戸」駅まで 徒歩９分
〇中央線「荻窪」駅まで バス１２分
最寄りバス停「日本年金機構入口」まで徒歩１分（約５０ｍ）
〇エントランスには不在時に便利な宅配ＢＯＸ付です。
〇掃除の行き届いた綺麗なエントランス！管理体制の良さがうかがえます
〇令和３年１月に耐震補強工事実施済みのマンションです。
〇「耐震基準適合証明書」取得可能物件！
※詳細は担当までお問い合わせください。
【修繕履歴】
・令和３年１月 耐震補強工事実施
・令和５年６月 共用鉄部改修工事実施
・令和７年４月 各階廊下手摺り鉄部塗装工事実施
■お部屋について
〇角住戸のため窓が多く、自然な風が心地よく通り抜ける通風良好のお部屋です
〇約１６帖の広々ＬＤＫがお部屋の中心！ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね
〇後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付！手荒れを防げる、嬉しい設備です
〇追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイム
〇浴室には窓付！湿気を逃がしやすく、浴室を清潔に保ちやすいですね |
| 建物名・部屋番号 |
シャンボール高井戸 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年6月
■リノベーション工事実施◇システムキッチン交換（食洗機付）◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）◇給湯器交換（追焚機能付）◇トイレ交換（温水洗浄機能付） ◇フローリング貼替 ◇フロアタイル貼替 ◇クロス貼替 ◇建具交換 ◇給水管・給湯管・排水管交換（専有部側）◇ハウスクリーニング ◇エアコン１基新規設置（２０２６年６月上旬完了予定）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社間組
用途地域：準工業
※ＢＳのみ視聴可能（ＣＳ・ＣＡＴＶ不可）
※総戸数内訳：住戸９６戸、店舗３戸、管理人室１戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、照明器具、インターネット対応、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1195907324 |
| 情報公開日 |
2026年4月3日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京王電鉄『高井戸』駅 |
| 距離 |
720m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーオオゼキ高井戸店 |
| 距離 |
570m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 |
| 距離 |
340m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿１丁目６－１ 新宿エルタワー１２階
- TEL：
- 0120-958-045
- FAX：
- 03-6368-4965
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782221
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