東京都板橋区板橋２丁目(板橋区役所前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営三田線/板橋区役所前
東京都板橋区板橋２丁目
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2分
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1,700万円
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SRC・RC
12階建 / 3階
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ワンルーム
22.77m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1989年8月(築36年10ヶ月)
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 角部屋、２面採光、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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外観
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい、板橋区役所前駅まで徒歩２分の立地。
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その他の画像
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| 交通 | 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東武東上線 大山駅 徒歩10分 ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
東京都板橋区板橋２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,700万円 |
平米単価 |
74.66万円 |
| 管理費等 |
9,570円 |
修繕積立金 |
5,470円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
22.77m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 3階 |
バルコニー |
2.30m² |
| 築年月 |
1989年8月(築36年10ヶ月)
|
建物構造 |
SRC・RC |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
106戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ オーナーチェンジ物件
月額賃料：６９，０００円（管理・共益費１２，０００円含む）
表面利回り：４．８７％
※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
〇都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩２分
〇東武東上線「大山」駅まで徒歩１０分
〇埼京線「板橋」駅まで徒歩１４分
〇総戸数１０６戸、外壁ベージュタイル貼りの新耐震基準マンション。構造的な安心感があります。
〇１階部分はオートロックシステム＆宅配ＢＯＸ
〇近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い、毎日のお買い物にも便利な住環境です。
■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・まいばすけっと板橋区役所前店まで徒歩２分（約１４０ｍ）
・ローソン板橋区役所前店まで徒歩２分（約１００ｍ）
・セブンイレブン板橋２丁目店まで徒歩３分（約１７０ｍ）
・ココカラファイン仲宿店まで徒歩４分（約３２０ｍ）
・よしや仲宿店まで徒歩６分（約４４０ｍ）
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| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション板橋区役所前 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：（株）熊谷組
用途地域：商業地域
利回り：4.87%
年間予定賃料収入：82.8万円
※総戸数（住戸９５戸、事務所９戸、店舗１戸、管理人室１戸）
※駐輪場の空き状況詳細については担当者までご確認ください。
※ＣＡＴＶ、ＢＳ・ＣＳ視聴可（ＢＳ・ＣＳについては別途個別契約必要）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
オートロック、防犯カメラ、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1196630124 |
| 情報公開日 |
2026年4月20日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
板橋区役所前駅(都営地下鉄 三田線) |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大山駅(東武東上線) |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと板橋区役所前店 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
よしや仲宿店 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 板橋区役所前店 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン板橋2丁目店 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン仲宿店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
私立帝京大学板橋キャンパス |
| 距離 |
1540m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩1分
- 東京都豊島区東池袋１丁目５－６ ビック池袋東口ビル１０階
- TEL：
- 0120-958-285
- FAX：
- 03-3980-3654
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782218
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