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東京都杉並区和田2丁目(方南町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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東京メトロ丸ノ内方南支線/方南町 新着

東京都杉並区和田2丁目

10分

5,700万円

RC

5階建 / 5階

1LDK

38.60m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2023年3月(築3年9ヶ月)

おすすめPOINT常時ゴミ出し可能、最上階、24時間換気システム、閑静な住宅街、管理人巡回

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間取図

間取図

5階建て5階部分西向きで陽当たり・通風良好

外観

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東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩約10分

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    東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩10分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩11分

    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分

    所在地 東京都杉並区和田2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 5,700万円 平米単価 147.67万円
    管理費等 11,800円 修繕積立金 3,000円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 なし    
    間取り 1LDK 専有面積 38.60m²(内法)
    階建 / 階 5階建 / 5階 バルコニー 4.95m²
    築年月 2023年3月(築3年9ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 - 総戸数 38戸
    駐輪場 - バイク置き場 -
    ペット -    
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/巡回 国土法届出 -
    アピールポイント <アルコバレーノ杉並方南町>

    ◆5階建て5階部分 西向きで陽当たり・通風良好

    ◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩約10分

    ◆2023年3月築

    ◆専有面積約44.15m2 1LDKタイプ

    ◆約13.3帖のLDK

    ◆バス・トイレ別


    <現行賃料収入>

    月:170,000円

    年:2 040,000円

    ※現賃貸借契約引継ぎが条件です。

    《担当者より》

    ご覧いただきましてありがとうございます。

    アルコバレーノ杉並方南町の最寄り駅は東京メトロ方南支線の方南町駅で、駅から徒歩10分です。

    方南町駅は方南支線の始発駅で新宿駅へは11分、乗り換えなしで出られます。


    スーパーや大学病院もアルコバレーノ杉並方南町の徒歩10分圏内です。近隣には善福寺川やコンサートホールもあり、

    心地よい暮らしが楽しめるロケーションです。この地域一帯は第一種中高層住居専用地域内に指定されています。

    交通量の多い環七通りからほど近い立地ながら、敷地は戸建て住宅や低層マンションが中心の閑静な住宅街の中にあり、住環境は良好です。

    建物名・部屋番号 アルコバレーノ杉並方南町
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:西向き
    施工会社:小俣建設工業株式会社
    用途地域:1種中高
    利回り:3.57%
    年間予定賃料収入:204万円
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、火災警報器(報知機)
    収納 収納スペース、クローゼット
    設備・サービス 室内洗濯機置場、全居室フローリング、可動間仕切り、エアコン
    TV・通信 インターネット対応、ケーブルTV
    その他 宅配BOX
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1196672121
    情報公開日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 中野坂上センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩2分
    東京都中野区本町2丁目50-10 アジールコフレ中野坂上1階
    TEL:
    0800-919-8109
    FAX:
    03-6859-0109
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783635
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