大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目(西田辺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/西田辺
大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目
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7分
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4,780万円
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ＳＲＣ
13階建 / 3階
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３ＬＤＫ
73.17m²
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中古マンション
2004年2月(築22年4ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、２面採光、管理人日勤
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間取図
ＬＤＫは約１６．２帖！全居室フローリング仕様です。南側２ヶ所に、バルコニーが設けられています。
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,780万円 |
平米単価 |
65.33万円 |
| 管理費等 |
10,120円 |
修繕積立金 |
18,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
73.17m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 3階 |
バルコニー |
16.05m² |
| 築年月 |
2004年2月(築22年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『ディアステージ阿倍野播磨町』の知っておきたい魅力！
●大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩７分！
●地上１３階建、３階部分の「３ＬＤＫ」角住戸。
●ＬＤＫは約１６．２帖、隣接する洋室(3)と一体利用が可能です。
●対面式キッチンが採用されています。
●各洋室・廊下に、収納スペース有。
●ペットの飼育が可能です。
●２０２６年５月リフォーム予定内容
新調：キッチン、洗面化粧台、洗濯パン、ユニットバス、トイレ
張替：天井・壁クロス（ＬＤＫ・洋室(1)(2)(3)）、フローリング（ＬＤＫ・洋室(1)(2)・廊下）
その他：和室約６．０帖→洋室(3)（約４．５帖）に間取り変更、ハウスクリーニング |
| 建物名・部屋番号 |
ディアステージ阿倍野播磨町 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ
新調：キッチン、洗面化粧台、洗濯パン、ユニットバス、トイレ
■内装：2026年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
その他実施個所：間取り変更 他 張替：天井・壁クロス（ＬＤＫ・洋室(1)(2)(3)）、フローリング（ＬＤＫ・洋室(1)(2)・廊下）その他：和室約６．０帖→洋室(3)（約４．５帖）に間取り変更、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：準防火地域／日影制限有／景観法／道路斜線制限／隣地斜線制限
施工会社：株式会社藪内工務店
用途地域：２種中高
建築確認番号：第ＮＫ０２－０５２８号
■当該専有面積以外に別途、アルコーブ面積２．２４m2、室外機置場面積１．２１m2有。
■駐車場（空無）：１２０００円～１５０００円（車種制限有）
■駐輪場（１０台分空有）：２００円／月
■バイク置場（空無）：１０００円／月
■駐車場等の空き状況は、２０２６年３月現在の情報です。都度お問い合わせください。
■ペット飼育可（規約制限有）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1196798424 |
| 情報公開日 |
2026年4月24日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２－３ マルイト難波ビル１６Ｆ
- TEL：
- 06-4396-8674
- FAX：
- 06-6644-7703
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50018040
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