東京都新宿区若葉１丁目(四ツ谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/四ツ谷
東京都新宿区若葉１丁目
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7分
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9,980万円
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ＲＣ
4階建 / 4階
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２ＬＤＫ
60.83m²
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中古マンション
1983年9月(築42年9ヶ月)
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 角部屋、最上階、南向き、３面採光、閑静な住宅街、外観タイル張り、前面棟無、管理人巡回
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間取図
新規リノベーション工事実施（令和８年５月下旬完成予定）
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その他
【ＬＤＫ】※室内画像は完成予定パースです。家具や調度品等はＣＧ加工によるイメージのため価格に含まれません。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 四ツ谷駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区若葉１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,980万円 |
平米単価 |
164.07万円 |
| 管理費等 |
21,600円 |
修繕積立金 |
19,460円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ルーフバルコニー使用料：400円/月、ルーフバルコニー使用料：400円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．４帖 洋室６．７帖 洋室５．１帖) |
専有面積 |
60.83m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 4階 |
バルコニー |
39.97m² |
| 築年月 |
1983年9月(築42年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
16戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
開放的な眺望を楽しめる最上階
通風・採光に配慮されたリノベーション住戸！
■最上階４階部分 三方（東・南・北）角部屋につき 陽当たり・眺望・通風良好のお部屋です。
■複数路線利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができます。
■開放感のある広々ルーフバルコニー付のお部屋です。（３９．９７m2／月額４００円）
■安心の新耐震基準マンションです。
■オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたＬＤＫ。
家族との時間を大切にした住空間です。
■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチンです。
環境にも手荒れにも優しい設備です。
■浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付です。
カビ防止にもなる嬉しい設備です。
■お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など
ワンタッチでできるオートバスです。
■季節物の衣類もスッキリ収納できる
ウォークインクローゼット付（２ヵ所）です。
■安心感のあるオートロック付マンションです。 |
| 建物名・部屋番号 |
ハイネス四谷 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年5月
新規リノベーション工事実施（令和８年５月下旬完成予定） 〇システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）〇温水洗浄便座付きトイレ交換〇洗面化粧台交換 〇クロス貼替 〇フローリング貼替 〇建具交換 〇給湯器交換（追焚機能付） 〇照明交換 〇給水・給湯管交換（室内側） 〇ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：石原建設（株）
用途地域：１種中高
新規リノベーション工事実施（令和８年５月下旬完成予定）
〇システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）
〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）
〇温水洗浄便座付きトイレ交換
〇洗面化粧台交換 〇クロス貼替
〇フローリング貼替 〇建具交換
〇給湯器交換（追焚機能付）
〇照明交換 〇給水・給湯管交換（室内側）
〇ハウスクリーニング
※駐車場、自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。
※記載のバルコニー面積はルーフバルコニーの面積です
※総戸数の内訳：住戸数１５戸、非分譲車庫１戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、ルーフバルコニー、駐輪場、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1197088624 |
| 情報公開日 |
2026年5月2日 |
次回更新予定日 |
2026年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
中央線・総武線「四ツ谷」駅 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
丸ノ内線「四谷三丁目」駅 |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート四谷若葉店 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソンストア100 四谷二丁目店 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルエツプチ四谷二丁目店 |
| 距離 |
340m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ビオセボン四谷三丁目店 |
| 距離 |
820m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コモレモール |
| 距離 |
520m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿１丁目６－１ 新宿エルタワー１２階
- TEL：
- 0120-958-045
- FAX：
- 03-6368-4965
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782211
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