兵庫県宝塚市光明町(小林駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/小林
兵庫県宝塚市光明町
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10分
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1,698万円
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ＲＣ
6階建 / 3階
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３ＬＤＫ
63.91m²
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中古マンション
1976年7月(築50年2ヶ月)
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 閑静な住宅街、管理人常駐
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間取図
間取りは専有面積63.91平米の3LDK。LDK約16帖の縦長リビングのプラン。
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リビング
LDK16帖［2026年8月8日撮影］
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩22分 阪急今津線 仁川駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
兵庫県宝塚市光明町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,698万円 |
平米単価 |
26.57万円 |
| 管理費等 |
12,000円 |
修繕積立金 |
9,460円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
63.91m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 3階 |
バルコニー |
7.60m² |
| 築年月 |
1976年7月(築50年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
52戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
□『光明小学校』徒歩7分、『サンディ』徒歩4分と、毎日の通学や買い物に利用できる施設が徒歩圏に揃う環境。
□さらに周辺には複数のスーパーがあり、用途や気分に合わせて買い物先を選ぶ暮らしも楽しめそうです。
□『武庫川』へも徒歩13分。休日には川沿いを歩いたり、季節の移ろいを感じながら家族で散策したりと、日常の中に自然を取り入れた過ごし方もできます。
□駅へのアクセスと生活利便性を備えながら、静かな住宅地で暮らせる住まい。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 |
| 建物名・部屋番号 |
宝塚セントポリア |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社新井組
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1198488228 |
| 情報公開日 |
2026年8月11日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
末広中央公園 |
| 距離 |
1002m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
宝塚市役所 |
| 距離 |
1046m |
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| 周辺施設 |
メディカルテラス宝塚 |
| 距離 |
659m |
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| 周辺施設 |
光明小学校[公立] |
| 距離 |
359m |
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| 周辺施設 |
宝塚第一中学校[公立] |
| 距離 |
1477m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン宝塚高司2丁目店 |
| 距離 |
215m |
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| 周辺施設 |
サンディ(宝塚小林店) |
| 距離 |
252m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１４－６
- TEL：
- 0797-74-7200
- FAX：
- 0797-74-9775
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106460
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