兵庫県伊丹市鴻池２丁目(伊丹駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
|
阪急伊丹線/伊丹
【バス】17分 天王寺川中学校駅前 停歩2分
兵庫県伊丹市鴻池２丁目
|
－
|
2,450万円
|
ＲＣ
10階建 / 3階
|
３ＬＤＫ
76.96m²
|
中古マンション
1998年3月(築28年1ヶ月)
|
|
 閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
|
|
間取図
間取図
|
外観
阪急伊丹駅・ＪＲ 伊丹駅へもバス利用でスムーズにアクセス可能！バス停も近く、雨の日も安心です。
|
その他の画像
|
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅
【バス】 17分 天王寺川中学校駅前 停歩2分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ福知山線 伊丹駅
【バス】 24分 天王寺川中学校駅前 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市鴻池２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,450万円 |
平米単価 |
31.84万円 |
| 管理費等 |
7,310円 |
修繕積立金 |
11,160円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：100円/月、団地修繕積立金：1,150円/月 |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．６帖 和室６．０帖 洋室６．３帖 洋室４．６帖) |
専有面積 |
76.96m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 3階 |
バルコニー |
11.98m² |
| 築年月 |
1998年3月(築28年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
260戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 300円/月 |
| ペット |
－
|
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■リフォーム（２０２６年３月下旬完了予定）されたお部屋
→リフォーム済のきれいな室内で、そのまま快適にお住まいいただけます。明るい空間でインテリアのアレンジも楽しめるお部屋です♪
■南西向きの明るいＬＤＫ
→ＬＤＫ がバルコニー側に面しており、日当たり良好◎
ＬＤＫ約１６．６ 帖の広さで開放感があり、家族でゆったり過ごせる空間です。
■プライベート空間を確保しやすい間取り
→洋室２ 部屋が玄関側に配置されているため、独立性が高く、子ども部屋やリモートワークにも最適です。
■バス便利用で駅へのアクセス良好
→阪急伊丹駅・ＪＲ 伊丹駅へもバス利用でスムーズにアクセス可能！
最寄りのバス停までは、徒歩約５ 分圏内・バス運行本数も多数あり便利です。
■便利さと穏やかさを兼ね備えた立地
→昆陽池公園が近く、自然豊かな住環境が魅力です。
イオンモール伊丹昆陽が徒歩圏内にあり、日々のお買い物や休日のお出かけにも便利です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ラ・ヴェール伊丹昆陽池Ｂ棟（３階部分） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、トイレ、洗面所
その他実施個所：キッチン・洗面所・トイレ床ＣＦ貼替 システムキッチン・トイレ新調
■内装：2026年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
その他実施個所：コンセント・スイッチ交換、網戸貼替、ハウ 全壁・天井クロス貼替、ＬＤＫ・廊下・洋室（２部屋）フローリング貼替、建具新調、畳新調、襖貼替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：航空法／景観法／建築基準２２条指定
施工会社：フジタ・東急・浜田特別共同企業
用途地域：２種住居
■掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先します。
■自治会費 １００円／月
■駐車場・駐輪場の空きは、都度確認が必要です。
■駐輪場：５０～１００円／月
■バイク置場：２００円～１，８００円
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、アルコーブ、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1198850519 |
| 情報公開日 |
2026年2月8日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ウエルシア伊丹中野北店 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパービバホーム伊丹店 |
| 距離 |
610m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許（１２）第２９１８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分
- 兵庫県西宮市天道町２５－７
- TEL：
- 0798-69-2333
- FAX：
- 0798-69-2336
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50112652
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
