京都府京都市下京区西木屋町通松原上る天満町(京都河原町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/京都河原町
京都府京都市下京区西木屋町通松原上る天満町
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5分
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14,490万円
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ＲＣ
地上11階地下1階建 / 10階
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３ＬＤＫ
70.61m²
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中古マンション
2011年3月(築15年1ヶ月)
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 ペット相談、二重床・二重天井、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
室内全面リノベーション実施済みで、気持ちよく新生活をスタートして頂けます。窓が多く陽当たり・通風良好
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リビング
10階部分の南東角住戸、二面採光で明るく心地の良いくつろぎ空間に仕上がったＬＤＫは約15.3帖の広さ
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
京都府京都市下京区西木屋町通松原上る天満町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,490万円 |
平米単価 |
205.22万円 |
| 管理費等 |
16,590円 |
修繕積立金 |
16,240円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．３帖 洋室６．０帖 洋室４．８帖 洋室５．０帖) |
専有面積 |
70.61m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 10階 |
バルコニー |
8.98m² |
| 築年月 |
2011年3月(築15年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
68戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
有 2,500円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～当社売主～空室・見学予約受付中！
弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■３沿線利用可能
□阪急京都線京都河原町駅 徒歩５分
■東山連峰・鴨川を望む眺望あり
□１０階部分南東角住戸
■陽当たり・通風良好
□ＬＤＫ約１５．３帖、床暖房完備
■平成２３年建築
□田中工藝製システムキッチン採用
■キッチンに勝手口あり
□ペット２匹まで飼育可
■ホテルライクな内廊下設計
～リノベーションならＤａｉｇａｓグループのグローバルベイスへ～
リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
イーグルコート京都河原町 １００３ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
その他実施個所：床暖房マット新規交換
■内装：2026年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン１基新規設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年1月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、田中工藝製システムキッチン（食器洗い機付）新規交換、給湯器交換、床暖房マット新規交換、照明器具新規設置（シーリングライトを除く）、エアコン一基新規設置、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社中川工務店
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1199294619 |
| 情報公開日 |
2026年2月22日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都河原町高辻店 |
| 距離 |
80m |
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国土交通大臣免許（２）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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