兵庫県西宮市桜町(苦楽園口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急甲陽線/苦楽園口
兵庫県西宮市桜町
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10分
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8,900万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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３ＬＤＫ
110.15m²
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中古マンション
2004年10月(築21年11ヶ月)
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 ペット相談、管理人日勤
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間取図
洋室３部屋が配置されています。全居室フローリング仕様、各洋室・ホールに、ＷＩＣ・納戸を含む収納スペース有。ＬＤＫは、合わせて約２３．５帖の広さです。
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リビング
【リビング】約１３．１帖の広さ。南西側の掃き出し窓より、採光が可能です。折り上げ天井が採用されています。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市桜町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,900万円 |
平米単価 |
80.80万円 |
| 管理費等 |
14,530円 |
修繕積立金 |
15,420円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：210円/月、セキュリティ使用料：220円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
110.15m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
33.00m² |
| 築年月 |
2004年10月(築21年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
57戸 |
| 駐輪場 |
有 700円/月 |
バイク置き場 |
有 6,750円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『グランドメゾン苦楽園桜町』の知っておきたい魅力！
●阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩１０分。
●地上５階建、積水ハウスの旧分譲マンションです。
●３階部分に位置する「３ＬＤＫ」住戸。
●キッチンは、食器洗乾燥機搭載です。
●洗面室は２方向より出入り可能。
●浴室に、オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が備わっています。
●各洋室およびホールに、ＷＩＣ・納戸を含む収納スペース有。
●ペットの飼育が可能です。
●リフォーム履歴
≪２０２２年３月≫
交換：システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス
貼替：壁・天井クロス（ＬＤＫ）
≪２０２３年９月≫
交換：トイレ |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン苦楽園桜町 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年3月
キッチン、浴室、トイレ
その他実施個所：洗面室 ≪２０２２年３月≫システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス交換 ≪２０２３年９月≫トイレ交換
■内装：2022年3月
壁・天井（クロス・塗装等）
≪２０２２年３月≫ＬＤＫクロス貼替（壁・天井）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：高さ最高限度有／風致地区／高度地区／景観法／日影制限有
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：１種低層
壁面後退有／道路斜線制限／北側斜線制限
■駐車場（空無）：１１０００円／月（車種制限有）
駐輪場（空有）：２００円～７００円／月
バイク置場（空有）：６７５０円／月
ミニバイク置場（空有）：１８００円～２０００円／月
■駐車場等の空き状況は、２０２６年１月２５日現在のものです。
その都度お問い合わせ下さい。
■ペット飼育可（規約制限有）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、ビルトインエアコン |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1199309719 |
| 情報公開日 |
2026年8月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
西宮市立夙川幼稚園 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西宮市立北夙川小学校 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
西宮市立苦楽園中学校 |
| 距離 |
1840m |
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| 周辺施設 |
コープ苦楽園 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
関西スーパー苦楽園店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ローソン西宮樋之池町店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局苦楽園店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
西宮樋之池郵便局 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市北口町８番３号 オークテラス西宮北口１階
- TEL：
- 0798-61-0150
- FAX：
- 0798-61-0155
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50018789
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