兵庫県神戸市中央区旭通４丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
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6分
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14,990万円
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ＲＣ
地上54階地下1階建 / 26階
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２ＬＤＫ
74.06m²
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中古マンション
2013年1月(築13年3ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、事務所使用可、免震構造、二重床・二重天井、２面採光、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
二面採光で広々としたLDK約19.5帖、海と山のパノラマ眺望が楽しめるお部屋です。収納豊富な間取です
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リビング
二面採光、L字型のバルコニーに面した明るく開放的なＬＤＫ約19.5帖は床暖房を完備しています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,990万円 |
平米単価 |
202.41万円 |
| 管理費等 |
15,700円 |
修繕積立金 |
20,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
団地管理費：500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．５帖 洋室７．０帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
74.06m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上54階地下1階建 / 26階 |
バルコニー |
28.02m² |
| 築年月 |
2013年1月(築13年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 42,200円/月 |
総戸数 |
640戸 |
| 駐輪場 |
有 380円/月 |
バイク置き場 |
有 2,500円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～当社売主～空室・見学予約受付中！
弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■５４階建て免震構造タワーレジデンス
□３路線利用可能、ＪＲ三ノ宮駅徒歩６分
■共用施設充実
ミーティングルーム、スカイラウンジ、パーティールームあり
□２頭羽までペット飼育可
■ダブルオートロックシステム
□２６階部分の北東・北西角住戸、眺望良好
■Ｌ字型バルコニー付
□二面採光のＬＤＫ約１９．５帖、床暖房完備
～リノベーションならＤａｉｇａｓグループのグローバルベイスへ～
リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー神戸三宮 ２６１３ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
その他実施個所：ディスポーザー新規交換
■内装：2026年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：床暖房マット新規交換、エアコン１基設置
■その他：2023年2月
住宅用ガス警報器交換工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年1月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置、床暖房マット新規交換、ディスポーザー新規交換等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：株式会社大林組
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、共用パーティルーム、車寄せスペース、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1199417219 |
| 情報公開日 |
2026年2月26日 |
次回更新予定日 |
2026年3月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（２）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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