大阪府大阪市北区万歳町(大阪梅田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/大阪梅田
大阪府大阪市北区万歳町
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8分
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12,990万円
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ＲＣ
38階建 / 16階
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２ＬＤＫ
71.23m²
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中古マンション
2008年6月(築17年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、免震構造、二重床・二重天井、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
ワイドスパンバルコニーに面したゆったりとした２LDKです。リビングの主役にアイランドキッチンを採用
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眺望
西側にはザ梅田を感じる、HEP FIVEの大観覧車を望む眺望があります。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 大阪梅田駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩1分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区万歳町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,990万円 |
平米単価 |
182.37万円 |
| 管理費等 |
13,770円 |
修繕積立金 |
10,270円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ホームセキュリティ費用：880円/月、エミットマンションシステム費用：550円/月、自治会費：1,200円/年 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．０帖 洋室７．１帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
71.23m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
38階建 / 16階 |
バルコニー |
25.53m² |
| 築年月 |
2008年6月(築17年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 35,000円/月 |
総戸数 |
251戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～当社売主～空室・見学予約受付中！
弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■交通アクセス便利！中崎町駅徒歩１分
□阪急線・地下鉄線・ＪＲ利用可能
■３８階建免震構造タワーマンション
□二重床・二重天井構造
■安心のトリプルセキュリティ
□１６階部分北西角住戸
■ＬＤＫ約１９帖、床暖房あり
□２面のワイドスパンバルコニー
■アイランドキッチン採用
□ペット２匹まで飼育可能
～リノベーションならＤａｉｇａｓグループのグローバルベイスへ～
リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ローレルタワー梅田 １６０１ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
その他実施個所：ディスポーザー新規設置
■内装：2026年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン一基新規設置
■共用部の大規模修繕工事：2025年3月
インターホン、宅配ロッカー、キーシステム工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年3月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、アイランドキッチン新規交換、照明器具新規設置、給湯器新規交換、床暖房マット新規交換、ディスポーザー新規交換、エアコン一基新規設置、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：株式会社フジタ
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、二重床、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1199530919 |
| 情報公開日 |
2026年3月2日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 |
| 距離 |
200m |
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国土交通大臣免許（２）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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