東京都杉並区大宮２丁目(西永福駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/西永福
東京都杉並区大宮２丁目
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6分
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4,899万円
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ＲＣ
4階建 / 3階
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３ＬＤＫ
67.85m²
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中古マンション
1977年9月(築48年7ヶ月)
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 外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
間取り図：3LDK 専有面積67.85平米、バルコニー面積11.18平米
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リビング
家族の暮らしに思いを馳せて、日常の暮らしを良い暮らしにする為のリノベーション。窓には気持ちの良い風…
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区大宮２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,899万円 |
平米単価 |
72.21万円 |
| 管理費等 |
9,500円 |
修繕積立金 |
10,860円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋室６．６帖 洋室５．７帖 洋室５．４帖 ＬＤＫ１３．５帖) |
専有面積 |
67.85m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 3階 |
バルコニー |
11.18m² |
| 築年月 |
1977年9月(築48年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
16戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
本物件は、建物全体としても室内においても、安心・快適に暮らせるよう丁寧に整備がなされています。
まず、２０２２年には大規模修繕工事が実施され、共用部分の美観や機能性が向上。
さらに、２０１９年には給水方式を直結増圧給水方式へと変更しており、水圧の安定性や衛生面でも優れた設備環境が整っています。
将来的な資産価値維持のために「長期修繕計画」も策定されており、管理体制の良さも安心材料のひとつです。
室内は新規フルリノベーション済みで、フローリング・クロスの全面張替えをはじめ、洗面台やトイレ、システムキッチン、ユニットバスなど水回りもすべて一新。建具もすべて交換されており、新築のような美しい内装に生まれ変わっています。
さらに、新品のエアコンも１台設置済みで、初期費用を抑えながら快適な暮らしをすぐにスタートできます。内外ともにしっかりと手入れされた、安心・快適・清潔感あふれる住まいです。 |
| 建物名・部屋番号 |
メゾン西永福 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2025年7月
・フローリング、クロス・洗面、トイレ・キッチン・ユニットバス・建具・新規エアコン設置（１台）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：日本ハウズイング(株)
用途地域：準住居
弊社の強みは独自のチーム体制です。公式ＨＰではウィローズやメンバーについて紹介中。ぜひご覧ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、全居室フローリング、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1199883219 |
| 情報公開日 |
2026年3月8日 |
次回更新予定日 |
2026年3月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サミットストア西永福店 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コモディイイダ浜田山店 |
| 距離 |
1160m |
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| 周辺施設 |
西友浜田山店 |
| 距離 |
1220m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン杉並西永福駅北店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
吉川内科小児科病院 |
| 距離 |
2030m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団回心会ロイヤル病院 |
| 距離 |
1940m |
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| 周辺施設 |
フレンテ明大前 |
| 距離 |
2070m |
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| 周辺施設 |
西永福駅(京王 井の頭線) |
| 距離 |
540m |
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東京都知事免許（３）第９４１６３号 |
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- 交通：
- 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩4分
- 東京都品川区小山台１丁目２１－１１
- TEL：
- 03-6426-2521
- FAX：
- 03-6426-4321
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106851
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